2018年这些城市房价猛涨?最后或出乎你意料，走势很明朗了最近几年

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最近几年，一二线热点城市房价翻番上涨，这是众所周知的!但与很多人心目中“三四线城市楼市不景气”印象不同的是，这些城市的房地产市场似乎也在悄悄升温，但这些地方房价真得能继续涨下去吗?

在2016年前后，全国100多个城市密集出台政策去库存，包括购房补贴、税费减免等多种形式，去库存效果还不明显!而2017年以来，一二线城市调控投机者基本失去买房资格，不少资金开始涌入三四线城市，就像一把火点燃了这些地方的楼市，导致了房价上涨，买房热情高涨!

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不少城市房价都翻番了，去库存效果也十分明显，调控政策向三四线城市靠拢!镇江、嘉兴、芜湖等三四线城市，取消了“购房补贴”政策;东营、聊城、潍坊、柳州、芜湖等城市则加入限售、限价行列。

业内人士指出有时候投资就是常识，比如棚改货币化安置，现在钱发给你直接买，房价突然就能涨起来，许多人也跟着抢房，那么房子真的很值钱吗?等棚改后又将是新的库存，又是一轮房价阴跌期，参考2011~2015走势!

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现在这一现象很明显!那就是房价很高，但租金却相对比较低，租售比严重失衡。这说明目前的房价已经比较高了，而真实的居住需求又无法支撑起房价而导致租金水平低下，房价并不是正常需求带来的上涨，更多是炒作!

这两年房价上涨一部分原因也是货币放水，这次调控信贷收紧，而且是全球性的货币紧缩，会怎么走已经很明显了，这些都是常识而已!