315晚会没告诉你，你买的房子到底优惠了多少钱？先看下面的截图

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先看下面的截图，千万不能忽略。

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这是一位朋友和滴滴顺风车客服的对话。

我不知道各位看明白了吗，我的智商比较低，虽然高考数学考了满分，但上面的对话，最初看的时候却没有看懂。

然后朋友给我解释一通，我才明白，原来朋友坐顺风车的时候，根据里程，根据单价，再减去优惠，怎么算都算不明白，为什么优惠了还不如不优惠的价格低？

据说客服都解释急了，因为算来算去客服也不明白了。

其实很简单的东西，就是起步价多少，单价多少，里程多少，优惠多少，一加，一乘，一减，就出来了结果，但是偏偏就不是按照这个算，给了你优惠，反而不如不给的高。

因为，就算明码标价了，但是计算起来还有他们的规则。

我们买房的时候，其实也遇到过类似问题，买了一套房子，你不知道定价多少，然后多长时间办贷款优惠多少，全款优惠多少，办什么卡优惠多少，多少抵多少，还有各种各样的优惠。有时候自己都可能被自己搞晕。

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至于价格公示，很多时候都不过是应付检查的摆设。这一类价格公示，绝对不是你去超市看到的明码标价购买商品那样。

有时候好像自己捡到了便宜，给足了面子，但是过几天发现，别人没有优惠买的比你还便宜。昨天就有网友爆料，他买的某项目遇到的价格问题：

孟老师，我买房遇到一件闹心的事，感觉被开发商套路了一把。希望能给后面的买房者提个醒，注意底跃户型的套路。

情况是这样：我去年在某楼盘（隐去名字，不要乱猜）买了一套底跃户型，8月份第一次开盘时候买的，总价245万（房价128平约188万，地下室104平约57万）。开盘时…………，因为第一次开盘蓄客比较久，几百人……选100套房，……售罄（从……上看），当时想先普通房屋，可是没抢上，担心后期开发商例行涨价，就选了一层的底跃。当时地下室定价5500一平，问销售人员，销售人员说是开发商统一定价。

可是没过多久另一个楼又开，底跃户型地下室价格调整到了三千一平，一层价格没怎么变的情况下，总价优惠了二十多万。知道情况后，问销售，销售说这个地块离地铁远，所以定价低。但是今年一月份相同地块，位置更好的楼栋，相同户型地下室价格也是3000。

这种一房一价下的自由定价，借助地下室价格变相一房多价，开发商可以通过自己营造的哄抢氛围，形成一房多价，带有明显的套路和欺骗性质，没想到大开发商也这么干。

（省略号部分为编者隐去，毕竟不了解具体情况，不便原封不动刊出，只是作为一种现象去分析）

然后这位群友得出的结论是：

各种优惠套路，买房者真搞不清到底涨了还是降了。

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我估计类似这样的情况，应该不是个例。因为一切都是不透明的，定价权在别人手中，给你说多少就是多少，按什么定价你更不知道，降价的时候可以说这个楼座位置不好，就是这个价格，想涨价的时候也可以说它就是楼王，就得高一些，给你来了个九五折优惠，谁知道是把表价做高之后给你的优惠，一算可能还多花了250块钱。

唉，还是那句话：从南京到北京，买的没有卖的精

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不知道各位，有什么好办法吗？

鲁迅先生曾说，人生最大的悲哀，莫过于梦醒了却无处可走。而买房最大的悲哀却是，明知在坑你，还得往里跳。

这不同于明知山有虎偏向虎山。