所有买房人今夜将彻夜无眠了解房产动态关注丽水楼市2月25日

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2月25日，中国发生一件大事，各位都见证中国历史一刻。

2月26日，地产股大跌，市场非常敏感。

2月28日，中信银行暂停了北京地区200万元以上个人住房抵押贷业务，猝不及防，银行开始对楼市“断奶”了。

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除了暂停新增业务之后，连那些批复但还没有放款住房抵押贷款，中信银行也一律停止放款，据知情人士透漏，中信银行已暂停所有类型的抵押贷款半年(包括北京地区的住房抵押贷款)。

这次，所有买房人今夜将彻夜无眠!几百年的全球金融史告诉我们，十次危机九次地产!!!现在完全可以想象得到，接下来，它对楼市的造成的严重冲击!

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住房不炒，这简直就是死命令!银监会严防死守银行资金违规流向房地产，已经开始见效!从来没有哪一年，楼市各方资金，像今天这样紧张;往日的房企的金主爸爸--银行们手头紧了，房企们融资越来越难!这一次，高层碾碎了开发商和投机客的幻想!

2月2日，人民日报刊文指出“引导居民部门渐进去杠杆,防范房地产市场风险”，当政策主基调变成“防风险”，楼市必然首当其冲。

房产危险信号，

正在悄悄逼近!!!

1、房贷利率上浮，购房成本不减反增:

从去年开始，房贷利率就开启上浮步伐，目前一线城市首套房贷利率普遍上浮10%以上，部分股份银行更是上浮20%-30%。房价暴涨的根基，就将失去支撑，而对楼市来说，这无异于掐住七寸的一招。

2、暂停抵押贷，切断楼市资金通道:

除了中信银行“停贷”，从中央到地方，早已连续多次申明，严禁消费贷违规进入楼市，就是从源头切断炒房的资金来源;对于银行来说，主动收缩抵押贷，还有另一重的目的，那就是避免楼市下跌带来的负面影响，保障资金安全，未来的楼市资金紧张的局面将进一步加剧。

3、部分地区楼市泡沫已有破裂征兆:

环京楼市，去年风光之时，引得无数人疯抢;如今，多地跌去两三成，仍旧无人问津。短短一年多时间，境遇天壤之别。

对比环京楼市，在国内所有存在类似情形的城市，都要有所警醒:危机已经到来。

清醒点吧!!!

不要以为这是纸上谈兵，

这次国家可是动真格了。

曾经，在开发商和购房者的认知里，中国的房地产就是一个周而复始的弹簧，房价滞涨乃至下跌，只是暂时的，大涨、长期涨才是永恒的，从开发商到投机客们赌性泛滥。

现在强监管、去杠杆的令旗已经挥下，从来没有哪一年，楼市各方资金，像今天这样紧张。政策加码，意在扭转开发商和投机客的侥幸心理，让他们趁早认清局势:还是那句话，“房住不炒”!

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可以判断的是:

中国住房的历史性转折点确实已经到来了。中国房地产行业的高暴利时代已经过去了，楼市的黄金时代，已渐行渐远!

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