办理资金监管时，交易双方需要提供哪些基本备件？

1）当事人身份证明原件及复印件；

2）委托人及代理人身份证明原件及复印件；

3）产证原件及复印件；

4）买卖合同原件；

5）业主方收款账户（账户应在本市开立，并具有通存通兑及结算功能）；

6）客户方退款卡（账户应在本市开立，并具有通存通兑及结算功能）；

7）收款人非房屋产权人需提供委托收款公证书原件。

办理资金监管时，是否会收取服务费？

暂不收取服务费。

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若交易不成功或双方协商解除资金监管的，交易双方本人需前往各区交易中心驻点签署资金监管解除协议，办理解冻手续。

所需备件：

1）交易双方身份证原件（有代理人的，需提供代理人身份证原件，委托书）；

2）交易双方持有的两份监管协议原件、客户刷卡小票（持卡人联）、监管协议中预留的银行卡原件。

注：上述备件经审核无误后，交易双方签署《协议解除确认书》后，银行将监管资金结算退回至客户账户。

1）开户名必须是中文名字（须参照译本公证），因为网签时只能按照译本公证上翻译过来的中文名字进行录入（网签只能录入中文名字，英文名无法录入），银行开卡时填写信息必须与网签录入信息完全一致，网签才可提交成功；

2）必须留有开卡回执单，开户名以开卡回执单上的开户名为准，资金监管信息录入的开户名必须与银行录入的开户名一致；

3）银行开设账户后至交易中心资金监管窗口签订监管协议，在监管协议中输入信息时必须与银行留存的开户信息保持一致，否则无法签订监管协议。

开户名、证件类型、证件号码三项主要内容及在资金监管系统、网签系统、银行系统里的符号、字母必须保持一致，且证件

类型必须与银行开卡时保持一致；军官证开的银行卡不能做资金监管。