地铁+人口流入白云区房价逼宫珠江新城近期

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近期，白云区的利好一个接一个。

地铁规划，白云将新增20个站点

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地铁8号线北延段、12号线、13号线二期、14号线二期都将经过白云区，填补白云部分板块无地铁的空白。

人口最多，涨幅排名全市第二

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在广州十一区中，数白云区人口最多，涨幅排名全市第二(南沙涨幅第一，但南沙人口基数偏小)。

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(单位:万人)

拥有庞大的人口基数和强劲的涨幅，也难怪白云楼市5年“三级跳”，升级为广州豪宅区。

豪宅数量，仅次于天河珠江新城

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白云区近年新入市的项目走的都是中高端路线，尤其以高端项目居多。

2018年，是白云豪宅盛世。在白云新城，有龙湖天奕、岭南公馆;在新市板块，有保利紫云、金地华盛;在京溪同和板块，有佳兆业天墅;在南湖板块，有华远云和墅、新天半山。

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从上表可见，拥有汇悦台、尚东柏悦府的天河区，在单盘价格上高于白云。但在整体均价方面，白云与天河的差距不大。

二手报价，环比涨幅全市最高

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再来看看3月份广州各区的二手房价格走势，你便知道白云楼市的发展有多快了。

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环比2月份，广州十一区二手房价均小幅上涨。其中，涨幅最大的是白云区，3月份二手房均价为28402元/平方米，环比2月份上涨4.44%;同比上涨36.73%，在中心城区中，涨幅仅次于荔湾区。

来源|广州买楼

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责编|冯茵

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