只要房子升值快，我家就能富三代
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俗话说的好，三人行，必有买房者。小编身边的朋友，这两年聊天的话题，已经从月收入是否过万转移到有没有房子，房子多大的问题上了。那些买了房的人，一心想着房价继续上涨，没买房的人，心里不知道有多少头草泥马跑过。
不过说实话，只要房价保持着稳定的趋势，涨幅不那么夸张，也不暴跌（个人觉得暴跌的可能性不大）我们拼一拼也是能买得起的。所以说，买房也是一种较好的投资，买了房子住着舒服生活幸福家庭和睦，而且能保值升值，就是一举两得。所以我们一旦打算买房，除了考虑房价，也要考虑房子升值的问题，“只要房子升值快，我家就能富三代”，房子升值就是造福后代，说的就是这个道理。
今天就一起聊聊影响房子升值的几大因素。
1.
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地段只要房子升值快，我家就能富三代。房子|升值|地段|我家|住宅区|中心区---
在影响房产增值的因素中，地段是排第一的，是投资取得成功的最有力的保证。业内有一句话叫，“第一是地段，第二是地段，第三第四第五都是地段。”而决定地段好坏的最活跃的因素就是交通状况。
交通的便捷性，是决定增值的主要因素之一。小区门口有几条线路公交、是否有地铁、距离市中心有多远，将来是否有公交地铁桥梁等交通在附近修建，这些都会影响该区域房价的上涨。
2.
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周边环境只要房子升值快，我家就能富三代。房子|升值|地段|我家|住宅区|中心区---
周边环境一般包括生态环境、人文环境、经济环境，小区周边是否有公园风景区、是否有商场购物中心、是否有医院、学校、银行等等，都会影响到房价的上涨。
3.
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商圈只要房子升值快，我家就能富三代。房子|升值|地段|我家|住宅区|中心区---
商圈也是决定房价的关键因素，房子所处的商圈的成长性将决定房价的增长潜力。所谓商圈，由几部分构成：其一是就业中心区，即一个能吸收大量就业人口的办公楼群。就业人口多，周边的房子才有巨大的需求。其二，就业中心区附近形成一个有规模的统一规划的住宅区，在就业中心区与住宅区之间，有简洁、完整、多样化的交通线路。其三，在住宅区中，有一个商业中心，辐射20分钟步程。就业中心区、住宅区、商业中心三者之间将会形成一种互动的关系。与就业中心区的互动成就了住宅区开发的第一轮高潮，而商业中心与住宅区的距离，就决定了住宅区第二轮的升值。
4.
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物业管理只要房子升值快，我家就能富三代。房子|升值|地段|我家|住宅区|中心区---
房子的价值，包含各个方面，开发商的实力、小区环境、房价、户型设计等等，但是，很多人都忽略了对物业管理的考察。物业管理是房子的软性指标，也是最具可塑性的。
一个优秀的物业管理公司和合理的物管费可以为一个小区创造巨大的无形资产。因为社区保养好、物业服务到位都可以为房产的商业价值增值加分。
5.
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规划建设只要房子升值快，我家就能富三代。房子|升值|地段|我家|住宅区|中心区---
附近居民楼或厂房的的拆迁安置、附近河流的改造或者一个公园的修建，都会影响房子升值。也许现在你的房子在一个很不起眼的地段，但是明天一个城市规划建设的动工，你的房子就可以迅速升值，而你的居住环境也将会因为城市的规划建设变得更好。
以上就是小编能想到的决定房子升值的因素，小伙伴们若有其他的想法，欢迎在留言区留言，咱们一起互动下吧。
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