买房优先选择公积金贷款公积金贷款看好这些买房贷款按房贷利息计算

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买房贷款按房贷利息计算，优先选择住房公积金贷款，其次选择组合贷款，最后选商业贷款。但三种贷款类型，只有商业贷款手续简单好操作，组合贷款手续也是非常繁琐的。住房公积金贷款是国家推出的一项贷款福利政策，今天我们说说住房公积金贷款。

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一、什么是住房公积金联名卡?

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住房公积金联名卡，又简称“联名卡”，由住房公积金管理中心与商业银行合作发放，具有住房公积金缴存凭证、账户查询和银行借记卡多种功能的银行卡，是职工缴存住房公积金的有效凭证。

二、公积金联名卡的三大功能

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1.查询住房公积金账户信息，即持卡人可查询其住房公积金账户余额及汇款、补缴、提取、计息等账户明细，并通过住房公积金对账簿打印住房公积金账户信息;

2.是住房公积金缴存人缴存住房公积金的有效凭证，除此之外公积金联名卡还具有相应银行卡的全部金融功能;

3.可以把住房公积金转入联名卡，持卡人可指定联名卡作为住房公积金提取账户，将提取的住房公积金转入本人联名卡账户中。

三、职工办理联名卡，有什么好处?

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1.可以实时查询个人住房公积金账户的信息、核对本人住房公积余额、监督单位是否按时足额为自己缴存住房公积金。

2.提取资金直接转入联名卡，不再需要经过“管理机构划转提取资金到单位账户-单位财务确认提取资金到账-划转资金至个人账户”的流程。

3.有住房公积金贷款的职工办理联名卡之后，可以将其设为还款卡，此后只要办理了约定提取，在本人公积金余额足够的情况下，就可以不用每年提取住房公积金然后再转到还款卡，节省了时间。

四、怎样办理一张联名卡?

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联名卡办理有单位集中办理、个人申请办理两种方式。个人申请办理公积金联名卡的过程很简单，拿着身份证以个人名义去指定银行网点直接办理。

办理条件:

1.既然是公积金联名卡，这就意味着办联名卡，必须有公积金账户，也就是说你之前交过公积金。

2.必须是一个公积金账户，多了还不行。

3.你的身份证必须符合银行要求。

4.此前没有在申领的银行办过联名卡。

备注:如果联名卡丢失，建议到联名卡发卡行办理挂失补卡。

五、联名卡可以任意提取公积金?

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这个说法是错误的。已经办理住房公积金联名卡的职工在办理具体提取业务时，仍需按照有关规定提交提取资金用途相关证明材料，住房公积金联名卡目前的主要作用仅为查询和接受资金，因此，不能理解为可以任意提取住房公积金。

六、什么情况可以提取公积金?

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可以取公积金的情况有很多。根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定:职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

1.购买、建造、翻建、大修自住房的。

2.离休、退休的。

3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。

4.出境定居的。

5.偿还购房贷款本息的。

6.房租超出家庭工资收入的规定比例的。

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