改善型购房需要注意哪些方面？
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人世间最美好的感觉莫过于此，柴米油盐、人间烟火、有人问候、有人安慰，这就是家的感觉！随着经济条件的改善、家庭人口的增加，原先狭小的房屋已经无法承受，越来越多的中年人开始购买自己的第二套新房，来改善一下自己的生活条件。那么这些人在购买改善型住房时，应该注意哪些方面呢？今天小编就和大家聊一下吧！
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1、户型面积
对于那些想要改善居住条件的购房者来说，户型面积可谓是重中之重！孩子的长大、父母需要身边照顾，如果户型面积偏小的话，那样生活将会有诸多不便；尤其对于那些独生子来说，需要有双方父母照顾，没有一个较大的新房，那么只能来回奔波劳累了！
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2、社区环境
新置业的改善族，都有着提升居住档次的强烈愿望，因此，对于周边自然、人文环境有着更高的标准和要求，比如对绿化水平、物业服务水平、居住人群档次等都比较关注，周边有公园、湖泊等居住定会更惬意，让生活档次提高一个台阶！
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3、配套设施
配套设施对于购房者来说都是一个十分重要的因素，但对于中年人来说更加重要，因为你已经没有精力开车十几分钟去买生活用品。健全的配套设施，可以让你的生活更加方便，有更多的时间去陪伴家人。
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4、周边学校
随着孩子的长大，上学已经成为了一个越来越头疼的问题。所以购房者在购置改善型住房时，应该仔细询问学位问题，以免孩子以后无法正常入学，让孩子输在起跑线上！
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5、医院
医院对于中年购房者来说，可以算是一个十分重要的配套设施。随着年龄的增长，身体素质开始下降，看病吃药已经成为家常便饭，小区紧邻医院将会让你省去很多奔波之苦，所以改善型购房者在看房时一定要注意这点。
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6、贷款方式选择
人到中年，上有老下有小，二套房首付虽降低，但对于一些家庭买房来说仍有压力，第一次买房已啃老父母，第二次购房不能再向他们借钱了，如急需买房，可考虑先卖旧房后买新房的方式。
有的家庭虽拿得出首付，但因为年纪大，贷款年限不能太长，月供比例较高，建议尽量采取等额本息还款法，减少供房压力。有条件的购房者尽量选择利率较低的公积金贷款，随着贷款额度提升、二套房首付比例降至3成，公积金贷款无疑是最划算的方式。
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对于改善型购房者来说，第二套住房与你后半生的幸福息息相关，所以购房者在购买新房时，一定要小心谨慎，多方比较之后选择属于自己的新房。今天小编就和大家聊到这里了，咱们下期再见！
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