昨晚，买房的人或彻夜难眠!
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来源:财经要参(ID:mofzpy)
一 昨晚，买房的人或彻夜难眠!。买房|楼市|房价|房贷利率|首套房---
掐指一算，满一年了!
以去年3月17日北京楼市新政出台为标志，到今天 昨晚，买房的人或彻夜难眠!。买房|楼市|房价|房贷利率|首套房--- 昨晚，买房的人或彻夜难眠!。买房|楼市|房价|房贷利率|首套房---
就在这一年间，一盆盆冷水当头浇下来，原来烈火烹油、狂飙突进的房价一天天地退烧。不少城市还展现了从炙热到冷清的过山车式状态。
1、昨天，北京交上了年考成绩单:这次房价真跌了，累计跌幅达15%!
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链家研究院报告显示，北京房价已经出现连续9个月的下跌，累计跌幅15%左右。
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2018年3月北京二手房均价为58527元/平，与2016年12月的水平接近。昨晚，买房的人或彻夜难眠!。买房|楼市|房价|房贷利率|首套房---
分城区看，楼市调控使得前期上涨过快的片区面临相对更大幅度的回调，其中，石景山的跌幅最大，接近20%;
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通州、西城的跌幅在18%左右。2、比北京房价跌得更惨的，是环京楼市。 其中，燕郊二手房价格已经几近腰斩，个别楼盘甚至暴跌2/3。
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山雨欲来风满楼!环京的天空乌云密布，惊雷一触即发，降价潮已经风起云涌。
距离北京近30公里的河北燕郊，被视为北京楼市的晴雨表。链家网显示，燕郊二手住宅单价普遍下跌1万元，不少二手房小区房价几近腰斩，个别楼盘甚至暴跌2/3。
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半年前还是门庭若市、人满为患的燕郊售楼一条街，如今已是门可罗雀、无人问津。
当地有中介称，许多投资客已经“赔掉了首付”。
3、南方一些城市房价也开始松动了，合肥九区的商品住宅成交量同比下跌了73%。
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其实，房价下跌的不仅仅是华北，南方一些城市也开始松动了。上海算是好的，一手盘被限价，二手盘大概下跌了10-20%左右。
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安徽房价下跌，就不像上海那么“温柔一刀”了。2017年，合肥九区的商品住宅成交量仅为19898套，同2016年同期相比，减少了55998套，同比暴跌达到了73%。
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而曾经领跑全国的厦门房价，在早早透支了上涨潜力之后，现在已经出现了回调。11月，厦门1200个小区里，有711个房价在下降，占比达59%，
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房价从30万下跌100万不等，有的房源甚至低于市场价挂牌。买房|楼市|房价|房贷利率|首套房---
去年，楼市最火爆的时候，不少炒房客连部分首付都是借来或信用卡刷出来的，现在他们只能大眼瞪小眼了。
4、三四线城市过热阶段结束!
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最近，住建部长王蒙徽接受采访时说了:三四线城市库存降低，已经回到了合理的区间。
什么意思?我倒觉得，就是说，如果三四线城市房价继续上涨，调控政策也要压下来了。
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要知道，以前之所以对三四线城市手下留情，很大程度上，是因为这些城市房子库存较多。现在这些库存卖得差不多了，炒房客该散了吧。
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是的，你没看错:房价过高地区的楼市，天空乌云密布，惊雷一触即发。
可以断言，经过一年调控，本轮楼市调整的大趋势已经确立!中国房地产行业的高暴利时代已经过去了，楼市的黄金时代，已渐行渐远! 昨晚，买房的人或彻夜难眠!。买房|楼市|房价|房贷利率|首套房---
二 昨晚，买房的人或彻夜难眠!。买房|楼市|房价|房贷利率|首套房---
宜将剩勇追穷寇!
虽然调控效果已经显现，但是进入三月份，楼市调控的力度仍然有增无减。 昨晚，买房的人或彻夜难眠!。买房|楼市|房价|房贷利率|首套房---
房产税要来了! 昨晚，买房的人或彻夜难眠!。买房|楼市|房价|房贷利率|首套房---
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房地产杠杆率还将继续降低。 昨晚，买房的人或彻夜难眠!。买房|楼市|房价|房贷利率|首套房---
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中财办副主任杨伟民也说了:要通过控制房地产泡沫来防范居民债务过快增长，建立新的住房制度和房地产调控的长效机制。银行房贷利率还将继续上调! 昨晚，买房的人或彻夜难眠!。买房|楼市|房价|房贷利率|首套房--- 昨晚，买房的人或彻夜难眠!。买房|楼市|房价|房贷利率|首套房---
在房产的偌大的泡沫和赌场之中，剩下的还有谁呢?只剩下还在做着美梦的炒房客们!
然而，可以断定，炒房客原来憧憬的，2018年楼市调控会放松的判断，基本破灭了! 昨晚，买房的人或彻夜难眠!。买房|楼市|房价|房贷利率|首套房---
房子是用来住的，不是用来炒的。 昨晚，买房的人或彻夜难眠!。买房|楼市|房价|房贷利率|首套房---
前几年，无论是做面粉的，卖鱼的，卖油的，卖烟的，卖酒的，卖花的，卖衣服的，卖火锅的，修鞋的，教书的，修路的，挖矿的，炼油的，卖钢条的，卖报纸的，开银行的，开旅馆的......很多都纷纷涌入房地产，让人眼花缭乱，到处弥散着一种迷狂的气息.....
北京大学国家发展研究院长姚洋更是直接放言:老百姓需要教育，房价只有跌几次，来次腰斩，炒房客才会知道痛。
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从去年国家开始提出“房子是用来住的，不是用来炒的”，以及酝酿建立“长效机制”，再到多地楼市新政出台，种种迹象表明政府决心前所未有。 昨晚，买房的人或彻夜难眠!。买房|楼市|房价|房贷利率|首套房---
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