炒房客将面临前所未有的危局，及早打算还有机会! 房产税

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房产税，作为被刚需寄予厚望的房产调控政策，正在有条不紊的进行着立法过程!谨慎再谨慎是目前房产税立法的根本，毕竟房产税牵扯太广，有可能会引发各种各样的问题，一旦考虑不周可能与预想的结果背道而驰!所以短期内肯定是无法正式实行，这将是最后的喘息机会，炒房客你再不跑就来不及了!

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房产税归根到底是财产税，而目标就是为了打击炒房客!随着目前各地银行房贷利率的不断上涨，虽误伤刚需但是却让较多的伪刚需趋于冷静，购房计划延缓甚至是放弃，没有了这一部分伪刚需的参与，房子购买能力将大大下降，炒房客找不到人接盘的同时还要承受更高的二套房利率，时间一久自然会被拖垮!现在不跑等房产税正式实行后，你可能就跑不掉了!

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尤其是三四线的小城市，虽然经历了2017年的疯狂上涨，但是却都是建立在炒的基础上的!这些城市无论是配套设施还是城市资源都支撑不了那么高的房价，尤其是那些较为落后的小县城，直逼万元/平的价格根本过不了多久。而配套差房价高工作也不好找，这更会加剧年轻人的流失，个别严重的这样一搞，说不定房价跌了都没人买，彻底沦为鬼城!

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同时有朋友会担心，炒房客会把房产税的压力转移到年轻租客身上，最后还是刚需受伤而无法有效打击炒房客!其实不然，一个城市的房租不是房东来决定的，而是市场来决定的，房租不是你想张就能涨的，在北上广深一室一厅5000元有人租，你放到三线城市试试?根本鸟都不鸟你!所以这个大家没有必要过分担心，需求决定价格，市场决定需求!

所以在房产税出台之前，将是炒房客最后一波自保机会，现在就是温水煮青蛙的阶段，后知后觉的炒房客必将陷入危局!

(来源:淄博吉屋网zibo.jiwu.com)