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编者按:据证券时报报道，调控一周年，北京二手房成交量腰斩，成交均价降幅超15%，部分房价降幅超过20%;春节后看房客户较节前有所增多，房价总体平稳，部分热门小区挂牌价微涨。

不过，业内专家指出，3月份二手房市场带看量增加、成交活跃有季节性因素，热门小区价格波动也有特殊性，从目前的月均成交量来看，市场仍处在偏冷区间，预计今年全年月均成交量仍将维持在1万套左右，成交均价在前期降幅的基础上总体保持稳定。

据我爱我家集团市场研究院数据统计，2018年3月上旬(3月1日-3月10日)，北京全市二手住宅共网签3130套，与2月上旬相比下降28.9%，同比2017年3月上旬下降49.2%，下降幅度较大。

对此，我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，北京各月的二手住宅网签量一直都是“头低尾高”的走势，上旬网签量偏低较为正常。不过，与2017年同期相比，今年3月上旬的网签量下降了一半，对比明显，这充分说明政策调控对降温楼市，平抑房价起到了显著作用。

文章来源:证券时报报道

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