房产税出台,房价就会暴跌?任志强负责任的告诉你,这是做梦!

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房价经过这么多年的上涨,已经让坚持等房价跌了再买的人欲哭无泪了,现在想要“上车买房”又只能望着房价望而生叹了。在城市里打拼的人没有买房就只能够租房居住,可是住房居住毕竟不是属于自己的房子,有很多地方都没有保障,不管是房租因为房价的增高也增高,还是因为租房的诸多不便都让人很没有安全感。所以,大家都希望通过房地产税来让房价降低,从而购房提高自己的幸福感和安全感。

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但是,我觉得这里面大家都有一个误区——房价真的会因为房地产税而大幅度降价吗?如果你在股市操作不理想,来找我,我做股票已经20年的时间,是一位地地道的老股民,曾有过巅峰,也有过低谷,深谙中国股市牛熊转换的变化之道,中国股市一次一次的波折让我的技术更加纯熟,手法愈加老练,心态越来越成熟!比如近日操作的智慧农业,在2月2号低位买进,13号高位卖出,一次波段盈利约75%!还有2月27日早盘东土科技机会到来,当时在11.85元入场,昨日逢高出手,也是赚到了四十多个点。2月28日追进的普路通今日逢高减仓总计收益45%,3月1日早盘提示大家介入的海得控制也是非常强势,目前四连板等待卖出信号。不过这些股票只是冰山一角!二十年实战经验总结出一套筛选涨停牛股的方法,称之为《三把斧选股神奇战法》,精准率最高达94%以上,屡战屡胜!如果你目前还是不能抓到牛股的话,那就多留意文末关注笔者微专栏(2805475387)机会我给你!大家携手挖掘最新暴涨妖股,关注我财经头条网子的粉丝朋友已经提前抓住了这一波,那么你,抓到了吗?

虽然房地产税对房价会有影响,但是房地产税对房价的涨跌是没有直接性关系的,房价涨跌最关键的有两个方面:一是供求关系,当市场上供大于求的时候房价自然而然的会降低,第二就是看政策,国家政策对房地产是起到关键性的作用,譬如之前雄安新区的政策一出来就引发雄安房价步步高升,现在雄安的房子就算是你有钱去购买那也是一票难求了。

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虽然房地产税对房价的涨跌没有直接关系,但是是有一定的间接关系的,要知道房价的涨是与开发商的物价成本、小区的周边环境互相呼吁的,而炒房者炒房是根据小区周边的配套,比如说学区房这样的房子。而房地产税的实施会对拥有囤积房产的人收取一定的费用,这样就大幅度的提高了投资者的成本,甚至囤房多的还会因为房子大量堆积在手中而出现资金被套的情况。这样的话炒房者在出售时可能会为了降低房子的成本,或者是套取资金而大量抛售自己手上的房子,可能会导致房价下跌的情况。

这样想,房地产税的实施是真的会引发房价大跌的,但是这里面有一个很重要的点,房地产税的税收标准是什么呢?参考其他国家征收房地产来看,并没有引发房价大跌的情况,虽然各个国家的房地产税各有不同,但是大部分都是大同小异的,从目前来看老百姓想要通过房价大跌,来购买房子的愿望实现还是有一定的距离的。所以,在不知道房产税的征收标准之前,我们谈论房产税是会让房价涨,还是让房价跌,是没有实际意义的。当然如果真的推行房产税的话,城市里房租上涨几乎是肯定的,所以,趁早买房或许是一个不错的选择。

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