西中环南延工程即将启动一路畅游太原景点 ABCDFGHJKLMNQST全国资讯32家房企今年

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32家房企今年前两个月销售额同比涨50%

尽管受到春节因素影响，2月多地楼市销售低于今年首月，不过，在春节返乡置业热潮等的推动下，多家房企今年前两个月销售相较去年同期出现明显上涨。

截至日前公布的2018年前两个月销售业绩的32家房企合计销售额达7125.6亿元(人民币，下同)，同比上涨50%。其中，碧桂园、恒大、万科三家龙头房企前两个月销售金额均突破1000亿元。

北京"3.17"调控一周年楼市成交全面萎缩

"3·17新政"实施已经接近一年，北京楼市成交量全面萎缩。

政策高压之下，调控效果显著。在二手住宅方面，房价已经连续下跌9个月，成交量下调了一半以上;在新房市场方面，新建商品房住宅类合计调控后一年签约23388套，同比下调幅度达到了48.7%，刷新了历史最低纪录。

预计，从2018年3月下半月开始，北京将有大量的限价商品房与共有产权房上市，整体市场在2018年有可能继续降温。对于刚需来说，在大量低价房源上市后，选择余地会增加。

成都房贷利率最高涨三成购房成本加大

对于采用按揭方式购房的购房者而言，一个不太好的消息在于，房贷利率依然在持续上涨。其中，首套房贷款平均利率为5.46%，同比上升22.15%。调查发现，有银行首套房利率上浮最高已达30%，二套房最高上浮则为40%，未来房贷利率或仍有上浮空间。

实际上，不只是成都，远观全国的大环境，房贷利率继续上浮也是信号明显。主要是在当前政策环境不确定下，银行为降低坏账等风险选择上调房贷利率;房贷利率上浮虽然加大了购房者的购房成本，许多购房者因此摇摆不定，但小编要强调的是，虽然不能保证以后房贷利率会继续上涨，但是目前看来其下调的可能性并不大，对于刚需而言，为实现"住有所居"，房贷利率上涨比起银行惜贷而导致购房者无款可贷还是要好太多，这里小编再次提醒，房子早晚要买，如果你有买房计划，却因此搁浅，那你中意的房源也不会在原地等你。

长沙今年首宗限价地块提前熔断竞拍房企近30家

3月12日，长沙市国土资源网上交易系统显示，长沙今年首宗"限房价、竞地价"地块遭遇提前一天熔断，该地块位于楼市热门板块梅溪湖片区，地理位置较好，出让面积46519.06平方米，为商、住用地。挂牌起始价67183万元，最高限价85856万元，限定住房销售价格为每平方米9971元，要求采用装配式技术进行建造，挂牌截止时间为3月13日。然而，12日就提前熔断，最高出价85856万元，折合楼面价6152元/㎡。据了解，该地块将于3月20日上午9点30分通过现场摇号的方式摇出最终竞得者。

长沙市于去年8月推出"限房价、竞地价"土地交易新模式，力争实现楼市平稳健康发展。去年底，梅溪湖片区首批"限房价、竞地价"地块推出，3宗地块的住宅销售限价均为每平方米9970元，与周边楼盘动辄每平方米1万多元的销售价格形成明显反差，在一定程度上引导了市场预期。这说明长沙政府为保证老百姓"住有所居"，更好地保护刚需，稳定楼市和房价，在房地产市场的调控依然没有放松。

太原

规划

西中环南延工程调整

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项目概况

西中环南延北起现状南中环一一西中环立交，南至姚村连接线，全长约17km。道路定位为太原市南北向旅游快速通道，道路性质为城市主干路，设计车速60km/h。

工程内容

主要建设内容包括:道路、桥梁、排水、地道、照明、交通设施、绿化及管线配套等附属工程。

节点方案

北段(南中环一蒙山大街)，起点接南中环现状立交并对立交进行改造，向南以高架+ 地面轴道的形式跨越冶峪河，高架跨过环湖北路后落地，地面辅道与环湖北路平交，往南设置地道下穿晋阳湖安置区及晋阳湖湿地公园，然后在蒙山大街节点设置立交，连接罗城收费站。

中段(蒙山大街-迎宾路)，跨越风峪河并下穿绕城高速，在七三路节点设置立交，向南下穿古城北街、十号线，上跨古城大街、龙山大街，利用迎宾路现状地道设置长地道下穿经过晋祠公园。

南段(迎宾路-姚村连接线)，以地道形式下穿晋祠公园，天龙山路以南接地，往南下穿规划路及大运高速，然后与小牛线相交，小牛线下穿主线，终点和姚村收费站连接线平交。

此次西中环南延工程启动，将连接其沿线周边各个著名景区，未来像晋阳湖公园、晋祠公园、蒙山景区等都可以通过西中环南延道路到达，且西中环南延是快速路，可谓是一条线快速旅游，相当方便!待到工程竣工，整个河西片区又增加一条贯穿太原南北的大动脉，整个路网将又提升一个档次。

土地

山西海卓房地产10.83亿摘得晋阳湖东岸两宗地

山西海卓房地产开发有限公司摘得晋阳湖两宗地块，转让人太原圣湖贸易有限公司。

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一地块位于晋源区健康南街以南，东至、西至、北至规划路，南至太原圣湖贸易有限公司用地，出让面积28284.79平米;商业用途，成交价37190万元，成交土地单价877.0万元/亩。

一地块位于晋源区健康南街以南，东至、西至、南至规划路，北至太原圣湖贸易有限公司用地，出让面积67410.59平米(住宅分摊57249.53平米、商业分摊6361.06平米、托幼用地3800平米);住宅兼容商业、托幼用途，成交价71110万元。成交土地单价703.60万元/亩。

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