?中国楼市调控持续升级，炒房者开始手忙脚乱，楼市面临重大危机传统的楼市销售旺季“金三银四”悄然

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传统的楼市销售旺季“金三银四”悄然来临，随着宝鸡城市发展速度的加快，城镇化带来的市场需求加大，2018年金三银四的宝鸡楼市还挺让人期待的。

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多年来，无数血的事实早已证明，中国房地产市场是一个政策市，这才是房价走势的真正脉搏，也是不崩盘的根本原因。客观事实摆在面前，相关披露显示管理层所得占房价的6成左右。

楼市的变化依旧不断，同时也给刚需带来了不少的惊喜，至少房价没有像过去一样一直疯涨。值得警惕的是市场预期的变化，此前很多人一直不愿承认楼市有泡沫，随着楼市调控持续，各种问题终究会曝露出来，到底有多少水份终究会大白于天下。

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随着2018春季的到来，天气逐渐回暖，宝鸡楼市也逐渐火热起来，各大售楼部总是有络绎不绝的客户了解着产品的信息，不同于往年的常态，多个楼盘无房可售的情况也是让人挺震惊的。

尤其是“房住不炒”提出，“房地产长效机制建立”，以及租房市场的开辟，都是力促整个房地产行业进入休养生息状态，说难听点，购买力下降，待割韭菜没了。

不得不说，表面上看，很多人所持有的房产价值都在上升，可就是没有办法变现离场，完全是有价无市状态，未来可能出现的情况是房价僵持，买房的想更便宜，卖的又不肯亏，反而真实价值不断走低。

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总之，楼市接盘者已经作鸟兽散，别看新房市场抢的欢，看的是庞大存量房市场。尤其是三四线城市，未来分化会非常严重，房价涨跌还要看当地经济和就业好坏，但基本上都没啥投资价值了。

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