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相信昨天大家都听说了:

四月一日起，长春首套房房贷利率上调10%，首付提高到30%;

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房价下跌|首付比例|房贷利率|利率上浮|首套房|房价---

对房价的影响:

2003年6月，提高首付，利率上浮，房价下跌

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2007年9月，二套房首付比例不得低于50%，利率上浮至1.1倍，房价下跌

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2010年4月，首套首付比例从20%上调为30%，二套房首付不低于50%，房价下跌;

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2011年1月，首套首付为30%，把二套房贷首付比例提至60%，贷款利率上浮至1.1倍，房价下跌

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从历史上所有的调控效果来看，

提高首付

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提高贷款利率

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控制贷款总量，

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对于降房价，

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每次都好使!

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只要银行断贷不给钱，

房价就会跌。

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