2018年网上怎么卖房？我有特别的卖房技巧！二手房交易

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2018年网上怎么卖房？我有特别的卖房技巧！。技巧|房子|小区|楼层|南向|卖房---

二手房交易，有这么几种方法：一是通过中介卖房，安全又省心，流程更清楚有保障；二是熟人交易，售房者和买房者都可以省下一笔中介费，但一旦出现纠纷就容易伤感情；三是网上出信息卖房，2018年网上怎么卖房呢？下面我们一起来看看。

技巧|房子|小区|楼层|南向|卖房---

　　1、单独准备一个手机号

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重点是可以保证隐私，卖完房后可以注销，不会被长期骚扰。

可以用新号建立相应信息的qq群、微信群，发布在朋友圈、网络上，总之是利用可接触到的所有途径，加强房产信息的宣传。

但是业主也需要注意不能太轻信网络上的内容，谨防受骗。

　2、定价

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建议先以买房人的身份去问价，假装自己要买房子，通过对比了解到自己的房屋出售的价格是否符合市场价格要求。

比如：你们家的房子90方三房南向电梯高楼层，大致估价300w，去小区周边的几家中介问问，（但是尽量别自己去问，找你的朋友或者亲戚去问，毕竟有些中介对于小区的业主熟知程度堪比门口的安保大爷，被人看出来问价的就不好了）问问周边几个小区有没90方三房南向电梯楼放盘，你所在的小区有没90方的在卖或者上一套成交了多少钱，或者这个小区其他面积段的卖多少钱，心里面大致有个价格范围，然后去看两套房子，选择你们小区里面差不多面积朝向楼层的两套房子，一套挑最贵了一套挑最便宜的，通过实地的比较去看一下楼层装修朝向方面有什么落差，那么通过这两套房子大概可以感知出来自己的房子大概卖多少钱。

　　3、装修

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把房子翻修好一点收拾干净，风格温馨，家里整洁透亮点，提高房子价值。

　　4、房源描述

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把功课做好，充分介绍房子是优势和缺点，比如房子面积朝向、物业服务内容、附近的学校、超市、菜场、医院、交通、休闲等。

　　5、网上发布信息

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很多大型房地产网站或者生活服务类网站都可以免费发布卖房信息，网站流量多、用户族群广泛，操作便捷，费用基本没有。

　　6、接待好每一个看房者

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决不能以貌取人，充分展示房子的优点特点；认真做好每天的记录，反省和思考后改进接待看房中的不足。

祝大家顺利卖房，卖个好价格！