2018年农村自建房别墅设计图，小宅基地适用 3月14日统计局网站消息

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3月14日统计局网站消息，2018年1-2月份，全国房地产开发投资10831亿元，同比名义增长9.9%，增速比去年全年提高2.9个百分点。其中，住宅投资7379亿元，增长12.3%，增速提高2.9个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.1%。

1-2月份，商品房销售面积14633万平方米，同比增长4.1%，增速比去年全年回落3.6个百分点。其中，住宅销售面积增长2.3%，办公楼销售面积增长12.0%，商业营业用房销售面积增长14.6%。商品房销售额12454亿元，增长15.3%，增速提高1.6个百分点。其中，住宅销售额增长15.7%，办公楼销售额增长11.1%，商业营业用房销售额增长11.4%。

以下为前二月房地产投资及销售具体数据:

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一、房地产开发投资完成情况

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2018年1-2月份，全国房地产开发投资10831亿元，同比名义增长9.9%，

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增速比去年全年提高2.9个百分点。其中，住宅投资7379亿元，增长12.3%，增速提高2.9个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.1%。

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1-2月份，东部地区房地产开发投资6497亿元，同比增长11.6%，增速比去年全年提高4.4个百分点;中部地区投资2147亿元，增长13.4%，增速提高1.8个百分点;西部地区投资2055亿元，增长3.7%，增速提高0.2个百分点;东北地区投资132亿元，下降15.3%，去年全年为增长1.0%。

1-2月份，房地产开发企业房屋施工面积632002万平方米，同比增长1.5%，增速比去年全年回落1.5个百分点。其中，住宅施工面积430669万平方米，增长1.8%。房屋新开工面积17746万平方米，增长2.9%，增速回落4.1个百分点。其中，住宅新开工面积13032万平方米，增长5.0%。房屋竣工面积14184万平方米，下降12.1%，降幅扩大7.7个百分点。其中，住宅竣工面积9682万平方米，下降17.1%。

1-2月份，房地产开发企业土地购置面积2345万平方米，同比下降1.2%，去年全年为增长15.8%;土地成交价款794亿元，同比持平，去年全年为增长49.4%。

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二、商品房销售和待售情况

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1-2月份，东部地区商品房销售面积6022万平方米，同比下降5.5%，去年全年为增长2.9%;销售额6928亿元，增长6.7%，增速提高0.5个百分点。中部地区商品房销售面积3923万平方米，增长10.7%，增速回落2.1个百分点;销售额2494亿元，增长25.1%，增速提高1个百分点。西部地区商品房销售面积4272万平方米，增长13.0%，增速提高2.3个百分点;销售额2717亿元，增长30.2%，增速提高4.3个百分点。东北地区商品房销售面积416万平方米，增长15.2%，增速提高8.2个百分点;销售额314亿元，增长35.2%，增速提高13.4个百分点。

2月末，商品房待售面积58468万平方米，比去年末减少455万平方米。其中，住宅待售面积减少42万平方米，办公楼待售面积减少71万平方米，商业营业用房待售面积减少362万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

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1-2月份，房地产开发企业到位资金23988亿元，同比增长4.8%，增速比去年全年回落3.4个百分点。其中，国内贷款5001亿元，增长0.3%;利用外资12亿元，下降74.8%;自筹资金7390亿元，增长7.2%;定金及预收款6976亿元，增长14.2%;个人按揭贷款3247亿元，下降4.3%。

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四、房地产开发景气指数

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2月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.66，比去年12月份回落0.07点。

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表

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12018

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年

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1-2

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月份全国房地产开发和销售情况

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指标

绝对量

同比增长(%)

房地产开发投资(亿元)

10831

其中:住宅

7379

12.3

办公楼

-0.2

商业营业用房

1445

-4.8

房屋施工面积(万平方米)

632002

其中:住宅

430669

办公楼

30381

商业营业用房

85273

-3.0

房屋新开工面积(万平方米)

17746

其中:住宅

13032

办公楼

-16.4

商业营业用房

1821

-15.8

房屋竣工面积(万平方米)

14184

-12.1

其中:住宅

9682

-17.1

办公楼

-9.3

商业营业用房

1878

土地购置面积(万平方米)

2345

-1.2

土地成交价款(亿元)

商品房销售面积(万平方米)

14633

其中:住宅

12727

办公楼

12.0

商业营业用房

14.6

商品房销售额(亿元)

12454

15.3

其中:住宅

10553

15.7

办公楼

11.1

商业营业用房

1058

11.4

商品房待售面积(万平方米)

58468

-17.1

其中:住宅

30121

-26.0

办公楼

3594

-5.1

商业营业用房

14842

-7.8

房地产开发企业到位资金(亿元)

23988

其中:国内贷款

5001

利用外资

-74.8

自筹资金

7390

定金及预收款

6976

14.2

个人按揭贷款

3247

-4.3

表

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2018

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年

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1-2

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月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

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地区

投资额

(亿元)

同比增长

住宅

全国总计

10831

7379

12.3

东部地区

6497

4402

11.6

13.6

中部地区

2147

1550

13.4

16.4

西部地区

2055

1332

东北地区

-15.3

-14.7

表

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2018

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年

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1-2

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月份东中西部和东北地区房地产销售情况

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地区

商品房销售面积

商品房销售额

绝对数

(万平方米)

同比增长

绝对数

(亿元)

同比增长

全国总计

14633

12454

15.3

东部地区

6022

-5.5

6928

中部地区

3923

10.7

2494

25.1

西部地区

4272

13.0

2717

30.2

东北地区

15.2

35.2

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