南京房价最低的区域，至今还不到8500，未来可能还要涨! 近两年来

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近两年来，南京房价飞涨，几乎翻了一倍。其中，最贵的秦淮区房价已经逼近5万，全市均价高达2.4万!然而，有一个区域房价却不高，是如今南京房价最低的区域，还不到8500元/平!

值得一提的是，在南京下辖的11个行政区中，如今只有二个房价不到万元，其他全部过万!这两个行政区就是溧水和高淳，其中高淳新房价格最低!

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如今，高淳房价不到8500

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南京房价高不可攀，但高淳房价却是例外。中国房价行情网统计显示，如今高淳新建住宅的价格为8030元/平，二手房价为8984元/平!

值得一提的是，在去年11月份，高淳房价为7263元/平。在短短3个月之内，高淳房价就涨了近800元/平!

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未来，高淳房价可能还要涨

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未来，高淳房价将何去何从?从高淳二手房价比新房贵了900多元/平来看，未来高淳新房价格还有不小的上涨空间。

更为重要的是，在高淳土地成本高涨的前提下，高淳房价很难不涨。去年3月份，高淳拍卖了一块地，最终楼面价高达8379元/平，未来房价很难低于1.3万/平!

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从南京全市来看，房价上涨的大势依然没有改变。随着地价的飞涨，句容宝华现在已经“脱刚”，变成了改善区域。六合、溧水、高淳等地，也正慢慢的开始脱离刚需!

让刚需痛苦的是，南京刚需盘急剧减少，以后刚需买房越来越难。今年主城范围内，有200万以下房产销售的楼盘，如今可能只有10个左右!