农村很多没有房产证的房屋，如何办理房产证现在很多农村房屋没有房产证那是因为

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现在很多农村房屋没有房产证那是因为它不是房地产开发商统一建造而成，而是几十年前就建造好了的，那个时候国家还没有拟定房产证的政策，自然有很多农村房屋是没有房产证。

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大家都知道不管是城市里的房屋还是农村里的房子,都是需要办理房产证,不然一旦发生了纠纷却无法得到国家法律的保护,这是比较不值得的。

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那么,农村的房屋没有房产证应该怎么办?

农村办理房产证,需要符合一定的条件。那就是农村建房的宅基地需要通过合法的审批,因此,农村房屋房产证的办理与城市房屋的先买房后办证不一样,它是需要提出申请之后,再通过审批,才可以建造房子并领取房产证。

(一)、申请的条件:本乡的居民,只有一处住宅,还有户籍的所在村是村(屯),并且确认有建设房屋必要的农户。

(二)、需要提供的资料:

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1.本人地户口本以及身份证2.建房的申请3.登记的申请书;4.申请者的合法身份证明;5.宅基地的使用权证明或者集体建设用地的使用权证明;6.申请登记房屋需要符合城乡规划的证明;7.房屋的测绘报告或者村民的住房平面图;8.其他必要的材料。

(三)、办理的程序过程:

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1、建房户向村委会提出合理的建房申请 2、村委会审核同意后,签字盖章 3、向乡建办提出合法的申请 4、乡建办工作人员同意建房 5、到乡建办领取房屋建设的申请表 6、经乡建办同意后签字 7、乡主管领导签字并盖章以及核实同意 8、交县规划建设局审批(县服务) 9、建房户领取产权证。

对于现在那些在自己耕地上建造的房屋来说，办理房产证很难，他毕竟不合法，因为国家明文规定保护农村耕地，禁止挪为他用。即使建成，也得不到国家保护。因此在建房之前一定要申请宅基地。对于宅基地少，而人口不断增加的村庄来说，可以根据实际情况由村里向乡镇提出书面申请，变耕地为宅基地，然后再建房。不然，花了钱，不合法，最后还得不到保护。