很多人第一次买房，心里总是忐忑不安，不知道该怎么买，对于大多数人来说，毕竟不是一笔小数目，就怕买错了或者被骗。其实很多新手第一次买房都是这种心情，那么如何买房？买房时需要注意些什么呢？

一、如何买房

新手买房要注意哪些方面？据说知道的都赚了。。买房|据说|户型|操之过急|第一次---

1.首先要对自己的经济收入做一个合理的评估

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买房前要有一个合理的规划，理性和有规划的消费，根据自己收入支出等经济情况确定，你的首付最高限额，每个月还款额是多少，最终确定并选择合适的楼盘。

2.查看物业的管理水平

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这包括保洁、保安、绿化的水准及基本生活设施的管理，检查水、有线电视、煤气、天然气、热水、暖气、供电量、电线、电话线等情况。

3.交通情况

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交通是否便利，这绝对是房子有没有升值空间的一个绝对条件，而且它也会影响生活的品质，交通不便利也会造成上班下班的时间较长，浪费了大量的时间。

二、买房时需要注意些什么？

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1.首先是心态的问题

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不要操之过急，不要给自己太大的压力，也不要害怕，当售楼人员过来介绍的时候，你要知道你是客户，顾客就是上帝这句话，不管在什么时候都是对的。你买了他们才会有提成，所以不用害怕，不要有疑虑，有问题尽管问，相信大多数的售楼销售人员都乐意为你解答，问题越多的客户证明购买的意向越大，所以他们就是喜欢提问多的客户。一定不要过急，不然到时候后悔就晚了。

2.如何选择户型

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不用去追求过于花哨的户型，比如L户型或者长条体户型，这样的户型空间利用率其实并不高，而且容易出问题。最好的房型还是整体方正的最好。其次就是选择朝向问题，相信大家在冬天和夏天的时候感触挺大，朝南的房子是最好的，其次就是朝东南的，再次的就是朝东北的，最次的是朝北的。

3.如何选择楼层

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相信大家都听说过扬灰层，不过这个东西并没有科学证实，所以我建议是6-12层不高也不低，万一哪天电梯停电了也不是太高，最重要的是万一哪天发生火灾，消防车的云梯只能到14层左右。

选房需要注意的细节有很多，总而言之，不要操之过急，明确自身的需求，理性消费。