上周北京楼市维持低温新房二手房均表现一般据我爱我家集团市场研究院数据统计

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据我爱我家集团市场研究院数据统计，2018年第10周(3月5日-3月11日)，北京(楼盘)全市新建商品住宅(不含保障房)共网签310套，环比第9周增加200套，上涨181.8%。其中共有产权房网签15套，别墅网签40套，其它新建商品住宅网签255套。随着春节淡季的过去，近四周北京新房网签量逐步增加，虽然整体水平依然很低，但小幅回温的趋势已经显现。

第10周北京全市二手住宅共网签1848套，环比第9周下降31.1%，七日网签量分别为423套、311套、293套、320套、393套、72套、36套，单日网签水平重新降到了500套以下，较今年春节前的网签水平有所下滑，但这与月初网签相对较少的惯例有关，随着房价的回落，交易需求的复苏，接下来周度网签量应该会重新回到2000套以上。

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我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，从上周北京新房及二手房的网签水平来看，楼市调控仍将持续从紧从严的现状和预期下，节后北京楼市仍然处在低温之中，市场并没有快速回升。以此开局，加上房地产税等长效机制的加快推进，今年北京楼市将稳字当头。

2017年大批新增土地供应的利好将逐步在今年显现，价格更具优势的共有产权房供应将逐步增加，新房交易量有望逐步增加。二手房市场随着房价的回落，购房需求也在逐步复苏，但受限购限贷等政策的制约，市场的上升空间较为有限，市场企稳并缓慢回升将是大趋势。

(责任编辑:宋虹姗 )

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