上周拍卖结果分析:房价又涨起来了?上周拍卖成交均价创新高
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拍卖分析
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房哥共收录了上周189套Barfoot拍卖房源，其中共有46套房源在拍卖会现场成交，其中落锤的有38套，还有8套为拍卖会后议价成交。
尽管清盘率是最近一段时间以来最低点的24.33%，但是上周成交房屋的价格都很高，成交价在200万纽币以上的房屋达到了6套，成交价最高的甚至达到了420万纽币。成交|新高|房价|拍卖|成交价|拍卖结果---
与此同时，成交价较低的房产数量也有所减少，上周成交价最低的房屋是一套位于Mangere East的房产，价格为46.15万纽币。
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上周总共只有两套成交价不到60万纽币的房产，不是好房不上拍卖会似乎已经成为了一种新的流行趋势。
上周成交的房源里有一套房哥很愿意分享给大家的房产，这是一套位于北岸传统中产阶级老区Hillcrest的房产。成交|新高|房价|拍卖|成交价|拍卖结果---
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这套位于Stanaway Street的房产CV政府估价为103万纽币,这套房产在拍卖会的成交价为115万纽币，虽然不低，但是并没有高到离谱。
有趣的地方在哪里呢?上周拍卖结果分析:房价又涨起来了?上周拍卖成交均价创新高。成交|新高|房价|拍卖|成交价|拍卖结果---
就是这套房屋的历史成交记录，房哥在Relab(黑羊)发现了很有趣的历史成交。成交|新高|房价|拍卖|成交价|拍卖结果---
2014年7月，这套房产的政府估价为83万纽币，在2015年6月以74万纽币的价格第一次售出，半年后房价涨了接近20万纽币，最后以93.7万纽币的价格成功售出。
在最新的政府估价中，房屋估值上涨到了103万纽币，相比一年多前的成交价高了接近10万纽币，但是这并没有阻止神区Hillcrest的上涨脚步。上周一115万纽币的价格在拍卖会现场成交，两年时间，房价再次上涨了20万纽币!换句话说，这套房产从2015年6月至今不到三年的时间里，房价上涨了41万纽币!值不值房哥不好说，但是房产增速真的相当OK
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地址:25B Lavinia Crescent
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Mangere East
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地址:1/28 Salisbury Road
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Birkdale
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地址:1/180 Coronation Road
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Hillcrest
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地址:1/18 KensingtonAvenue
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Mt Eden
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地址:2/265 Glenfield Road
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Hillcrest
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地址:1/13 Oregon Avenue
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Avondale
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地址:21 Carillon Place
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地址:88 Riverton Drive
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Randwick Park
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地址:31B De Quincey TerraceHighlandPark
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地址:93 Tiroroa Avenue
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Te Atatu South
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地址:9 Bishopgate Street
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地址:33A Gifford Avenue
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Mt Roskill
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地址:89B Lucerne Road
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Remuera
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地址:3 Farringdon Street
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Glen Innes
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地址:30A Connell Street
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Blockhouse Bay
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地址:128 Coronation Road
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地址:3/207 St Heliers Bay Road
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St Heliers
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地址:54 Coronation Road
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Mangere Bridge
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地址:3/1 Elderwood Lane
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地址:33 Aeroview Drive
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地址:7 Felstead Street
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地址:187A Browns Bay Road
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地址:8 Sayegh Street
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地址:55 Grampian Road
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地址:1 Belvedere Street
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