五证不齐就卖房工程进度难保证 ABCDFGHJKLMNQST太原房天下 2018-03

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太原房天下 2018-03-12 10:20

[摘要] 但采访人员在太原榆次调查发现，竟然有楼盘在证件不全、手续不齐的情况下公开销售，生意还做得红红火火。是什么样的楼盘这样公然挑战法律规定?又是谁为违规楼盘入市大开绿灯?在太原晋阳街与体育路交叉口，一名为悦唐慧和郡的展示中心屹立在此处，小编便上前走访调查

自2015年来，住房和城乡建设部正在大力整顿房地产秩序，查处房地产销售中的违法违规行为。但采访人员在太原榆次调查发现，竟然有楼盘在证件不全、手续不齐的情况下公开销售，生意还做得红红火火。是什么样的楼盘这样公然挑战法律规定?又是谁为违规楼盘入市大开绿灯?

在太原晋阳街与体育路交叉口，一名为悦唐慧和郡的展示中心屹立在此处，小编便上前走访调查，当小编问到目前是否还有房时，售楼员随即拿出一张95㎡户型图并讲解起来，该项目位于榆次大学城地块，占地面积165000平米，由山西悦唐房地产开发有限公司开发(以下简称:悦唐)郑重介绍了购房既享周边北大培文学校学位，凡业主子女均可免试入学，当采访人员问及证件时，售楼员告诉小编目前项目的证件还在办理当中，不过你可以先付首付订房，证件下来即可办理贷款，当小编表示想要证件下来再买时售楼员告诉小编，有证件可就不是现在的价格了，让小编赶紧定下以免没有好的楼层了。小编表示无法接受后便离开。

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小编从售楼处出来便驱车前往项目工地，到达工地后正好碰上了一位已经在该项目购买过的业主，来查看施工进度，

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小编表明身份后业主即与小编诉起了苦，该业主表示，自己在2017年11月23日购买了该房屋，交齐了首付，还没有办理贷款，当时是想的孩子可以上北大培文那所学校，并且看中了大学城的发展趋势，也看了周边几个楼盘，都没有学校优势，所以才选择购买的这边。

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小编问及是否签署了购房合同时，该业主表示并没有只签了一个购房协议，正好该业主带了该协议，

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并拿给小编看了一下，小编查看协议后，发现该协议很不公平，一切条款均站在保护甲方(悦唐)的立场书写，而且在该协议中并未找到所谓购房即可享学位的承诺，

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业主还重点让小编看了一下在交房时间备注了(交付时间以购房合同为准)这也是这该业主目前最发愁的地方，因为当时看到该项目施工进度正处于打桩阶段，而协议上写着交房时间为2019年11月30日，以目前的进度来看到时根本无法达到交付的条件，不知进度慢的原因究竟是开发商资金有问题还是什么，业主说当时售楼员给介绍说这个项目体量很大，包括大学街的南部，而现在大学街南部地块施工大门上写着“宝信集团”字样，并非悦唐的用地。

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最终该业主表示目前都有退房的意向了，为了放心还是想转去购买五证齐全的楼盘，不知道能否跟悦唐谈成，

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小编再次提醒广大市民朋友，购房是人生大事，还是要购买已符合销售标准(五证齐全)的楼盘，切勿心存侥幸。

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