深圳这些区域房租猛涨25%，原因在这…… 「猴大大说」在房东涨

《深圳这些区域房租猛涨25%，原因在这……》是由傻大方资讯为您编辑整理的，希望能对您有所帮助。健康摘要：没有什么是一顿烧烤解决不了的，如果有，那就再来一顿。。

正文开始：

「猴大大说」

在房东涨价的同时，捂脸的哭泣~

年后，最让大家头秃的事情

除了

工作

，就是租房
了！！

而比租房更心塞的是

房租又要涨了！！

▼

年后农民房涨幅明显

一些热租区域，如福田、南山，其小区房的

租金普遍上涨5%-12%

，而农民房的涨幅则普遍为10%-15%
，甚至出现一房难求的情况
。

下沙以及珠光、茶光片区的租金上涨幅度非常大，特别是农民房（不要看不上农民方，在说不定哪天就租不起了

珠光片区距离南山科技园非常近，两室一厅的小区房，房租水平普遍是4500元-5000元，年后的需求量比较大，租金的确涨了几百块，但是由于租金基数本来就很大，所以涨幅并不是很明显，5%差不多。

相对比之下

农民房的租金基数低

租金溢价后涨幅明显

? 珠光、茶光等地区——

珠光、茶光等地区租金普遍上涨了300元-500元不等，上涨幅度在10%-25%之间。

珠光村一位房东

：

白石洲拆迁之后，很多人跑到珠光这一带租房租，年前两室一厅(空房)的租金大概是2600元左右，年后基本都是上涨到3000元-3200元。

? 下沙片区——

下沙也是因拆迁而导致租房市场紧张的一个片区。

黄小姐

：

2003年，我就在下沙这边租房住，眼看着下沙的租金一年年涨起来。不过今年过后，下沙的房子租金特别贵，都快租不起了。

那到底什么样的户型更受欢迎？

（建议小伙伴们避开，这类房子价格上涨最快）

一房一厅

一房一厅的租金涨幅

不仅将两房三房等中大户型甩在后面

甚至

跑赢了单间

-先来看几个例子-

福田·梅林的凯丰花园二期

，年前一房户型的月租金是3366元，年后升到了3800元，租金涨幅为9.3%；

福田·梅林的绿景虹湾小区

的两房户型月租金由年前的8000元升到年后的8350元，涨幅为2.2%。

罗湖·东门的京基东方华都

，年前一房户型的租金是3700元，年后为3950元，涨幅为8.7%。

罗湖·春风路的阳光新干线

的两房月租金，则由年前的5450元变成年后的5200元，涨幅为-3.4%。

为啥会出现这样的情况？

当然是因为小伙伴们随着收入的提高，对于生活的品质要求也在不断提升，而一房一厅比多人公寓更安静也可以好好享受私人空间。

给你一张图

看看

哪里哪种房型

涨的最厉害

▼

所以你想好你接下来

要租住在哪个区了吗？

也许你会想说那我

晚点再租

吧

也许就会

便宜

了

真的是这样吗？

然而，事实却并非如此

租金由租赁市场供需决定——

深圳是个很有吸引力的城市，是很多大学生毕业后的首选去处，相比高中老师跟我们说过的价值规律大家应该记得哦！

新增需求量保持较快增长——

年后身边的朋友们陆续返深，很多人的房子都已经到期，换房子是肯定的，加上那些新来的深圳人们，租房价格会跌吗？用脚趾想想都知道，不存在的！

当然，房租上涨也与深圳的一些旧改或者拆迁的项目相关

对于深圳未来的租金水平

短期内还是处于上行的阶段

预计3月份房租仍将上涨

深圳的房租贵，

不少小伙伴会选择合租，这样既便宜又舒适，不过合租

最好是找熟人。

安全很重要，你懂的~

你住在哪个区？房租多少钱？