重磅！黄山拟出让11宗优质地块！总计923亩！ , 每天有3000+黄山人在这找工

小编嘚啵嘚：《重磅！黄山拟出让11宗优质地块！总计923亩！》是傻大方资讯以迅雷不及掩耳盗铃儿响叮当之势为你带来的，你是继续往下看呢？还是继续往下看呢？健康摘要： 2018-03-11 全球热门搜罗全球热门搜罗（一）：美女很急清晨，火车发出哐当哐当的声音，正是七月，晨曦透过窗户照进车厢里。叶离慵懒的坐在靠窗的位置上，看着外面不断倒退的风景。车厢里零零落落的坐了人，毕竟来昆仑山旅游的人不多。火车也只是经过昆仑山这边，而火车开往的目的地...

正文开始：

每天有3000+黄山人在这找工作

3月8日，黄山市国土资源局举行了2018年黄山中心城区拟出让地块通气会，开发商齐聚一堂，会上也公布了2018年黄山市中心城区拟出让商住用地情况，

具体为11宗地块，共计923.3亩。

其中黄山

市本级6宗地块，屯溪区2宗地块，黄山经开区3宗地块。

2018年黄山市共计拟出让11宗地块，其中齐云大道1014号地块、尤溪口二期地块、戴震路南侧地块这3宗地块预计会在近期挂牌出让。以下为具体地块情况：

齐云大道1014号地块

齐云大道1014号地块位于新潭镇，齐云大道新潭变电站以南，原天都房产退地地块，地块现状为净地。毗邻横江，周边有远洋桃花岛、恒大滨江左岸、远景佳苑、玉屏齐云府等住宅小区，有紧邻城市主干道--齐云大道，不仅交通便利，独特的滨江风景资源也为该地块增色不少。起始土地单价290万元/亩(合约2486元/㎡)，目前地块竞买要求已出。

尤溪口二期地块

尤溪口二期地块紧邻尤溪路，属于尤溪口二期棚户区改造地块，地块西侧为安徽德艺文化投资有限公司开发的新安兰亭项目，周边环境优美。目前地块已基本拆迁完毕，起始土地单价308万元/亩(合约4400元/㎡)，拟规划容积率为1.05，依傍地块山水之间的属性，未来地块产品应为高端住宅项目。

戴震路南北两侧地块

戴震路南北两侧地块位于屯溪区中心城区的西部，周边生活服务设施齐全，有秀水豪园、泰丰花园等优质小区;有屯溪现代实验小学、龙山小学、屯溪四中、昱城中学等教育资源;距离市中心(百大、市人民医院、银街等)约1千米。距花山谜窟4A级风景区15分钟车程;距高铁、机场、汽车站等交通枢纽较近，最大仅15分钟车程。目前戴震路南侧地块规划容积率为1.5，起始土地单价400万元/亩(合约4000元/㎡)，要求申请竞买的公司法人或其控股公司(包括控投公司所属集团公司)注册资本金不低于1亿元人民币(含1亿元人民币)，且净资产不低于10亿元人民币(含10亿元人民币)，地块不接受联合竞买。

天马纺织地块

天马纺织地块原属于天马纺织厂所有，经收储后作为商服、住宅用地。该地块位于黄山市城市中心，紧邻市政府，周边生活氛围非常浓厚，属成熟地块，交通便利。地块内自有商业配套，进一步增加周边区域的商业氛围，未来升值潜力巨大。

原第一机床厂东西侧地块

原第一机床厂东西侧地块现状多为空地，长有杂草，部分作为石材堆放。出让面积较大，92.13亩。周边住宅较多，但商业氛围一般，此次出让的地块规划用途为商住，相信未来能够带来大型的综合性购物商城，提升该地块以及周边的整体价值。

高速三号出口棚户区改造地块

高速三号出口棚户区改造地块位于中心城区江南片重点开发区，地处徽杭高速三号出口附近。周边有江南新城，玉屏府等成熟社区;有屯溪六中、柏山小学优质教育资源。距市中心(百大、市人民医院、银街等)约3千米。距花山谜窟4A级风景区8分钟车程;距高铁、机场、汽车站等交通枢纽较近，最大仅25分钟车程。

三江口文峰路以东地块

三江口文峰路以东地块位于文峰路以东、南滨江路以南，北抵新安江，南望稽灵山，风景秀丽，依山傍水，也是黄山市新安江、横江、率水三江汇流以及黄山市中心城区稀缺沿江风水宝地;项目周边学区配套完善，黄山市屯溪四中、昱城中学隔江而望，文峰路桥的通车进一步提升了项目的地段开发价值。

高铁核心区A-1地块

高铁核心区A-1地块位于黄山市经济开发区高铁新区(高铁片区)，在黄山市"十三五"规划中，开发区着力构建"一核(原开发区工业核心区)、两片(高铁片区、新潭片区)、三组团(旅游乐活组团、文化产业组团、新潭农村组团)"的空间发展格局。该地块西近梅林大道，北面1.5公里处为合福高铁黄山站(黄山北站)，该段线路被称为"最美高铁线"，对于该地块来说，潜力巨大。目前地块一路之隔便是恒大悦府项目，恒大于2017年6月23日，恒大地产集团合肥有限公司经过39轮竞拍，以每亩154万元、总价2.96亿的价格抢下1701高铁B-1地块，楼面地价为1283元/㎡，溢价率为100%。

蕉充小区祁门路以南地块

蕉充小区祁门路以南地块位于祁门路南侧，梅林大道以西，临近黄山高铁站，交通便利;周边有屯溪一中、梅林国际、浩创城、蕉充小区等;属于黄山经济开发区腹地，一系列规划的实施也使得未来该地块的升值潜力不断提高。

米兰春天西侧地块

米兰春天西侧地块位于米兰春天小区西侧，紧邻竹林路和梅林大道、齐云大道，交通通达度高，周边有黄山碧桂园、黄山汽车站、碧桂园双语幼儿园、碧桂园凤凰酒店、首康医院等配套资源一应俱全。目前黄山市经开区梅林大桥已正常通行，桃花岛大桥在建中预计18年上半年通车，届时城市环路将正式形成，城西将逐渐成为城市新核心，地段价值毋庸置疑。

2017年黄山市共计成功出让的9宗居住类地块，包括中心城区5宗，经开区4宗，成交总面积约897.66亩，揽金24.48亿元，平均成交地价约为273万/亩。从今年推出的11宗拟出让地块的位置来看，除去市本级的戴震路南北两侧地块和城东板块的商住地块最为惹人注目外，三江口文峰路以东地块和齐云大道1014号地块均是江景资源地产，关注度也不容小觑。去年黄山市中心城区的住宅用地成交接连刷新地价、楼面价，甚至在住宅销售市场上也是出现了房源紧俏的现象。

来源：市国土资源局、新安房产网、黄山日报

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