新年过后，农村5类宅基地将被严查，农民要提早做好准备在农村

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新年过后，农村5类宅基地将被严查，农民要提早做好准备。严查|做好|宅基地---

在农村，宅基地是农民宝贵的财富。很多农民每天在农地上辛苦劳碌，每天日出而作，日落而息，为的就是能在村子里拥有属于自己的一处宅基地。而农村宅基地的审批要求越来越严格了，为的是防止农村宅基地违规使用的情况出现。而且随着农村土地确权工作的逐步完成，农村宅基地的审批程序会更加复杂，审核标准会更加高。明年起，国家将会重点整顿农村5类违规建房的行为，农民要早点知道，做好准备！

严查|做好|宅基地---傻大方小编总结的关键词

1.未经审批而私自建房的

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俗话说得好，无规矩不成方圆，尤其对一个法制社会来说，这会更加严格。在中国，公民在行使权利是在一定的法律约束范围内的，个别事务还需要必要的手续。例如，驾驶机动车需要考取驾照，出外住房登记需要身份证等等，这是国家现代化、规范化的必须要求。农村建房也是比如，需要提出申请、审批等流程，很多农民没有经过相关部门的审批就私自动工建房，按照相关规定，这属于违规建房，轻者面临罚款，重者需要强拆房屋。

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2.建房面积超标

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很多农民法律意识薄弱，对国家政策了解也甚少，以为农村的宅基地想怎么建就怎么建，想建多大就多大，其实这是一个误区。农村宅基地建房面积是有规定的，不可超标。《土地管理法》中明确规定，农村宅基地用地标准:占用农用地每处不得超过200平方米（0.30亩），占用建设用地和未利用地每处不得超过233平方米（0.35亩）。超出标准的，将予以罚款处理或有偿退出。

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3.耕地上建房的

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在农村，各类土地的用途性质都是有明确规定的，村民不可将土地原本用途予以他用，如果大家都将土地用途搞混了，土地就全乱套了。而且土地确权完成后，土地用途性质的规定将更加严格，国家是有耕地保护的，农村房屋不可建在耕地用途的土地上，一旦发现，将会被政府无偿收回。

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4.在权属不清的土地上建房

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土地权属不清的土地，不可进行建房活动或其他用途，避免引起其他民事纠纷或其他纷争。在农村建房，必须拥有宅基地的使用权。而在申请建房时，审批程序是需要宅基地的使用权证明的，没有明确的使用权证明，将不会审批。所以在权属不清的土地上建房，属于违规建房，将予以拆除处理。

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5.非农业户口的居民建房

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宅基地的使用权属于农村集体所有，没有农业户口，就没有农村集体分红、农业补贴领取等的权利，更没有农村宅基地的使用权所有没有农业户口的居民也是不能在农村建房的。所以非农业户口的居民在宅基地上建房，也属于违规建房，将会被强行收回。

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总之，未来土地会越来越值钱，但土地审批也会越来越严格。希望广大农民都能按照相关规定，合法建房。还有其他问题，欢迎在评论区留言。