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BC省地产协会（BCREA）今天发布了2018年第一季度的住房市场预测。

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预测今年销量会持续下降，降幅为8.6%，最终销量为94855套。2017年BC省的住房销量下降了7.4%，但总销量还是在10年平均值之上。

销量虽跌，但预计BC省的平均房价会增长6%，今年均价达到75.2万元。2019年再增长4%，达到$78.2万元。

第一季度各地区销售预测情况如下表：

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表中显示，2017年大温地区房屋交易下降了10.5%，完成了36604宗交易。预计2018年会下降8.2%，将有33600宗交易完成。

多伦多在2017年完成了93158宗交易，交易宗数虽然多，接近温哥华的3倍，但比2016年下降18.1%。也就是说在不利环境下，下降速度比温哥华快的多。所以说，温哥华的市场活跃程度要优于多伦多。

BCREA的首席经济学家Cameron Muir认为，就业增长、消费者信心增长、还有更多的劳动力涌入BC，都造成了BC省从2016年开始的火热房产市场。不过，提高贷款利率加上放缓的经济增长，会使得房屋销售速度持续放缓至明年，越来越多的人会买不起房子。

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NDP政府还在今年2月的财政预算中出台了30点住房计划，目的都是为了稳定楼市，建设更加公平的房地产市场。新增房屋建设可以使后续的楼市更加的平衡，而且可以减缓房价增速。

从预测来看，房价还是会上涨，这是必然的趋势。但涨多少？真的如预测的吗？还要看大家在不利的环境下的购买力啦。如果你有钱，当然可以任性地买买买！

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