广州11区买房门槛大揭底:最低首付74万! 月供easy

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月供easy，首付难!

首付，成了在广州打拼的小年轻购房的瓶颈。

新一年回来，你的工资涨了吗?而我要告诉你的是，新年广州买房，首付门槛已经提升了。

下面，一起来看看各区首付门槛。

先来给各位说说大致的计算方法，我们统一以100平的住宅来算，按2月的网签均价来算3成首付，再以网签均价与实际报价之间的价格差来算装修款，得出真正首付额。而月供则统一为30年还款等额本息(4.9%的基准利率)。

1、天河

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2月的天河，网签价与报价相差甚大，而按如此计算下来，天河的首付款，真是吓死宝宝了，亚历山大啊!

2、越秀

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同样的，在传统越秀老区买套百平房，首付400万也是逃不了。

3、海珠

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啊，终于出现了一个月供低于2万的区域了。尽管如此，月供19015元对于普通的小家庭还是非常重的。

4、荔湾

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2月的荔湾首付额242万，月供2.1万，如果是你，你能承担吗?!

5、白云

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豪宅盘居多的白云区首付也已经高达287万。

6、黄埔

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中心六区中的黄埔，可以说是最亲和的了。首付154万，月供不足1万，是不是终于觉得看见了点希望了呢!

看完中心区，再来看外围区。

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7、番禺

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外围区最吃香的番禺，比起黄埔，还是略高一筹的。首付过220万，月供超1万，和黄埔完全不是一个等级。

8、南沙

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广州未来20年的中流砥柱南沙，目前首付126万，月供7000+，然鹅...这样能维持多久?!

9、增城

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想要在话题、热点不断的增城买套房，首付已经过百万，刚需们得勒紧裤腰带了......

10、从化

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想要在从化买100平房子，也需要83万的首付款，留给你“喘口气”的时间也不多了。不过，目前月供还在5千以下，按照广州平均过8千的工资，咬咬牙还是负担得起的。

11、花都

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去年花都简直就是一匹黑马，全年涨幅全市第一，如今想在花都买百平房，首付已经要74万。

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起飞

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让我们一起飞!

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房导俱乐部群来啦!

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