金三可期?多盘疯狂备案2千套房源将入市限价盘当道均价最低7100 万家房产网3月8日报道据物价局最新备

傻大方小编提示您本文标题是：金三可期?多盘疯狂备案2千套房源将入市限价盘当道均价最低7100元\/㎡。来源是万家热线。

金三可期?多盘疯狂备案2千套房源将入市限价盘当道均价最低7100元\/㎡。房源|限价|疯狂|当道|多盘|备案|入市---

万家房产网3月8日报道

金三可期?多盘疯狂备案2千套房源将入市限价盘当道均价最低7100元\/㎡。房源|限价|疯狂|当道|多盘|备案|入市---

据物价局最新备案数据显示，金三首周(3月1日-3月7日)，合肥九区三县物价局备案2247套房源，预计将于3月入市，且这些项目多为限价盘，预计入市后将成为刚需置业者首选，合肥金三真的要来了!

改善退步限价盘批量入市高新区限价盘即将全面清盘

金三可期?多盘疯狂备案2千套房源将入市限价盘当道均价最低7100元\/㎡。房源|限价|疯狂|当道|多盘|备案|入市---

3月刚刚过去一周时间，合肥九区三县项目已经有超2000套房源在物价局官网上备案，备案项目多为限价盘。从备案数据可以看到，前一段时间风光无限的高端改善盘开始偃旗息鼓了，在3月备案数据中，均价超过2万元/㎡的项目仅()一个。

长丰县()以及()项目可以算是区域内的房价“天花板”项目了，但是由于限价政策，两项目备案均价均未超过1.5万元/㎡。截止目前，3月备案房源中，均价最低的为长丰县()项目，均价7100元/㎡。

从物价局官网上我们可以看到，合肥高新区项目备案Y18#之后，仅剩3栋楼未备案，即将继()后进入清盘阶段。而高新区目前区域内除()及()项目外，无其他限价盘，所以高新区限价盘即将进入清盘阶段。

市区发力9盘备案 20家限价盘陆续清盘

金三可期?多盘疯狂备案2千套房源将入市限价盘当道均价最低7100元\/㎡。房源|限价|疯狂|当道|多盘|备案|入市---

3月一周的备案数据中，除长丰县外，肥东、肥西均无房源备案。从目前的备案数据来看，市区成为备案数据的主力军，共9盘备案。在所有的备案项目中，滨湖区()格外引人关注。

()项目以均价低、去划快，难买而被置业者成为“神盘”。淮矿东方蓝海项目近期备案336套毛坯高层，均价14150.71元/㎡，相较上次备案无明显上涨。而如淮矿这样的低价项目合肥市区还有不少，据不完全统计，合肥9区有20个限价盘。从目前的销售动态来看，合肥限价盘除部分体量较大的项目外，多数都以极快的速度进入清盘阶段。

合肥房价终迎下跌房产税等新政或对楼市造成冲击

金三可期?多盘疯狂备案2千套房源将入市限价盘当道均价最低7100元\/㎡。房源|限价|疯狂|当道|多盘|备案|入市---

从本站的搜集数据中可以看到，合肥房价从2017年4月开始缓慢上涨，2017年12月时达到历史最大值，2018年3月，合肥房价再次走低。

对于置业者来说，房价下降绝对是最好的消息，但是具体来看，目前合肥市场上还有近20个高端改善项目未入市，预计入市价格在2万元/㎡以上。()项目楼面价已经超2万元/㎡。

目前来看，房地产税等新政实施只是时间问题，据了解，目前合肥市已经开始起草房房地产税，这样的政策能有效抑制炒房，但是怎样实施还需要具体一城一策。

金三可期?多盘疯狂备案2千套房源将入市 限价盘当道均价最低7100

金三可期?多盘疯狂备案2千套房源将入市限价盘当道均价最低7100