房产税雪上加霜：2018年国内房价暴涨依旧，无房者大哭炒房者大笑随着房价的上涨

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随着房价的上涨，一部分人买不起房，另一部分人坐拥数十套房！社会财富快速聚集到少数富人手中，使得居民收入分配差距进一步拉大，从而容易激化社 -会矛盾，影响社-会和-谐。这样裸的巨大贫富差距，难道我们能视而不见？房地产税就是财富调节税，除去降低房价外，它还可以调节这种过大的贫富差距。你要囤积房子，就要交税作为持有成本。要么，你就把房子卖出，让更多的老百姓都有房子住！

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3月4日，十三届全国人大一次会议举行新闻发布会，大会发言人张业遂在回答采访人员有关“房地产税法进展”问题时表示，房地产税立法是社会普遍关注的一个问题，加快房地产税立法是党中央提出的重要任务，由全国人大常委会预算工作委员会和财政部牵头组织起，目前正在加快进行起完善法律案、重要问题的论证、内部征求意见等方面的工作，争取早日完成提请常委会初次审议的准备工作。

熟悉房市股市规律的人都知道，正常情况下股市开始回暖的时候，正是房市入冬的时节。本质原因还是和投资有关，当政策收紧后资金的走向自然会受到影响而改道股市。因此可以看出目前股市开始回暖，如果你在股市操作不理想，来找我，本人炒股16年，善抓长短线潜力金牛，把握高抛低吸，波段操作，每次热点股出现都可以灵活的擒到！比如近日操作的贵州燃气，在2月22日低位18.8元强势杀入，上周五高位果断出货，利润大约58%！还有2月27日早盘东土科技机会到来，当时在11.85元入场，今日逢高出手，也是赚到了四十多个点。2月28日追进的普路通已经连续三个涨停，目前继续持有中，等待我的卖出信号，3月1日早盘提示大家介入的海得控制也是非常强势，目前三连板等待卖出信号。不过这些股票只是冰山一角！我可以说不是在涨停，就是走在涨停的路上，走出了不一样的精彩股生。没有跟上布局股票的朋友也不要气馁，今天晚间又挖掘出几只主力高控盘的强庄牛股，预计短线涨幅50%、中线涨幅120%即将爆发。如果你目前还是不能抓到牛股的话，那就多留意文末关注笔者财经头条网专栏(lzsz918)机会我给你！大家携手发掘最新暴涨妖股，大家紧跟操作步伐，做到快人一步盈利！

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中国立法程序主要包括以下阶段：第一，立法议案提出。第二，立法议案审查与列入立法议程。第三，立法议案讨论。第四，立法议案修改。第五，立法议案通过。第六，新法律公布。刘分析认为，按照以上立法程序，房地产税立法完成到全面实施至少需要四年时间，短期内对房地产市场价格影响有限，长期会对房地产市场投资预期将产生一定的影响是不言而喻。

不过，于官方而言，房地产税的推出，最大的作用就是替代土地财政，为地方开辟稳定的税源，同时有可能的话，理清房地产领域的税收关系，减少重复征税的可能。至于坊间一再期待的降房价，可能只是一厢情愿。所以说在等着房地产税全面落实再入手房源的人可以醒醒了，有心仪房源就趁早入手，不要等到最后房价没跌，好的楼盘却早已被一抢而空。

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房地产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的财产税。征收房地产税主要是针对持有多套房产者征收，对房产投资价值和预期收益等影响重大。刘全分析认为，房地产税作为持有型新税种，并不能降低房价也不可能抑制房价和引导住房回归居住属性。世界上任何一项税种都具有共同特征，就是增加交易成本及产品交易价格提高。征收房地产税积极作用是增加税收及平衡社会财富分配，征收房地产税消极作用并不能降低房价，反而会提高房地产价格及房屋租赁价格上涨，导致社会系统生活成本全面提高。

征收房地产税能否真正遏制投资炒房和抑制囤房等行为，主要看征收房地产税标准、征税程序、征税实施办法等相关征税制度是否科学合理。征收房地产税将增加房产持有人成本，所有新增加成本必然要转嫁给交易中一方。征收房地产税已确定，无房者大哭，炒房者大笑。房东要将其所多交的税转嫁给租房者，炒房者长线持有房产直接转身成为房东躺在家里收钱。

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