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家里第一次买房？那么这些问题就需要注意了，小心购房陷阱。买房|陷阱|购房|开发商|第一次|银行流水---

购房一直是这两年较为火热的话题，房价的持续升高，导致很多刚需用户在购房上面望而却步，对于动则上百万的房产来说，贷款成为了购房的必备步骤之一，很多人对于这一块的认识并不清晰，今天小编给大家整理了贷款买房需要注意的一些事项。

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贷款买房的前期准备：

一：银行流水

在准备购房之前，每个月往银行存入一笔钱款，经济条件好的，最好多存点，多存几个月，一个漂亮的银行流水就出来了，好看的流水可以增加银行放贷的概率。

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二、稳定的收入

这个是银行是否会放贷的一个非常关键的因素，比如说你是公司的员工，换工作频率十分频繁，这样银行就会对于你的还款能力质疑，那么可能就不会放贷。所以，像银行证明你有还款能力。

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三、挑选放贷银行

尽量需求开发商的帮助，让开发商帮忙寻找放贷银行，这样就算贷款出现问题，也可以找开发商提供帮助。如果是自己找的银行，开发商是不会承担任何责任的。

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购房注意事项：

一、定金陷阱

优惠活动一直是开发商惯用的一种套路，交纳定金享受多少优惠，这时购房者一定要仔细看购房合同，这个定金是否能退，别被一时的蝇头小利造成自己的损失。

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二、抢购陷阱

营造抢购热潮是很多开发商惯用的一种手段，开发商会把很多的购房者集中到一起，甚至会找“托”，部分楼盘还要买“号头”，所以，买房子一定要根据自己实际情况，切记跟风。

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三、售房资质

开发商要有《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》这五个证明，才具有合格的售房资质

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