新房验收的必备攻略,这几大要点不知道吃亏的是你们
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新房验收的必备攻略,这几大要点不知道吃亏的是你们。攻略|要点|必备|验收|墙面|新房---
新房到手了,可是你就真的这样随便验收就入住吗?别二了,新房到手的第一步是验收!那么对于新房的验收,大家又知道多少呢!!
攻略|要点|必备|验收|墙面|新房---
验收一、前期做准备。应该准备好验房小工具。包括橡皮锤、毛巾、卷尺、计算器、笔等一些工具以备验房检查时使用。
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验收二、物业处查资料。这些资料应包括:《建设工程质量认定证书》,《住宅使用说明书》,面积实测表,《住宅质量保证书》,竣工验收备查表,管线分布竣工图等。一定要认真查看。
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验收三、确定结构与原设计图。记得带上合同,确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同。确认有没有改动的!
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验收四、结构验收。新房收楼验收的时候,房屋的结构检查是关键,墙面、地面、天花等各种结构是否牢固,有无裂缝等,这些都与日后入住的安全密切相关。
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验收五、检查墙面。如果墙面有开裂,窗户在雨天就会有渗水现象,墙面很容易受潮发霉,这些刮上的腻子层很容易脱落,若果遇上台风来临之时,更是令人提心吊胆。
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验收六、水电验收和门窗验收等是新房验收的一个重要环节,如果水电和门窗的设备不齐全,日后的入住会带来各种不便,所以有事一定要找开发商及时处理。
希望对你们有所帮助!
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