买房之前户型你是怎么选择的?看看离职房产销售员给你的建议房价涨的厉害

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房价涨的厉害，人们都习惯性的跟风，很多人在考虑买房了。我们自古就有一个传统:买房子时买东不买西!大部分人在买房的时候优先考虑东户，尤其是家里有老人的情况下。很多楼盘的房子也确实如此，东户比西户好卖一些，东户的价格比西户也要略高一些。那么，究竟传统符合不符合眼下的情况?难道东户就真的比西户好吗?没有很明确的答案，只是人云亦云!

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有很多人会问:判断一个户型好坏的标准是什么呢?

第一点，户型的方正程度。自古以来，我们的祖先就特别讲究:天圆地方。也就是说最好的房子是方方正正的。不妨去看一下以前的四合院就可以感受到，或者说我们农村的老房子，基本上也都是方方正正的。但是现在的楼房各式各样，很少有方方正正的。

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东户:阳光光照时间早，新空气易流通，避免了西晒的问题，夏天比较凉快，冬天暖和。比较适合早睡早起的人，晨光能带给人们朝气蓬勃的心境，让你的一天从冉冉升起的太阳开始，俗话说的好“一日之计在于晨”，而且朝东在风水学是最好的，是最具活力的一个方向。

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西户:通风较好，但夏季西晒严重。边户:住边户采光好，通风好，最重要的是边户一般都是全明的户型;阳光比较充足，户内能够保持干燥;而且住边户只有一边与居民邻近，相对比较安静。认为东户好于西户的理由:第一，东户是上手，西户是下手!第二，东户比西户采光好!第三，西户在西山，会有西晒!我相信大家也会有同感!这三条有一定的道理，第一条是民俗，后两条是采光。在我们大多数人的眼里，采光是非常重要的。但是采光不是选择房子的唯一标准，也不是最重要的标准。西户好于东户的理由:西户具有东户的大部分优势，并且西户性价比高，价格比同楼层其他位置低，节省下来的钱可以买更好的家电，做更好的装修了。西晒的房子阳气足，风水好，对做生意的人来说很重要的。“东升官、西发财”一般生意人都选择西户。从季节的角度看:如果夏天觉得是西晒，那其他的季节何尝不是温暖的享受。尤其是冬天，西边的房子具有保暖作用。现在很多人长期呆在见不到阳光的房子或客厅，很容易得风湿，西晒的房间较为保暖，干燥，可有效防止风湿等毛病。买房也要考虑别的因素，不仅仅是朝向，要考虑综合方面的，房间最重要的是通风对流，空气质量好才是关键。每个房子的朝向各有各的优点和劣势，如果一定要给房子朝向排名的话，那小编的建议是东户，西户，东南户，西南户。以上仅仅是小编个人观点，大家买房的时候根据自己实际情况和喜好决定。好户型挑选的4大标准

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1、大开间、短进深一般来说房间的主采光面定位开间，垂直的线路称作为进深，但也可以根据户型朝向来确定房门进入的距离就是进深，左右两边的距离为开间。2、分区一定要明确好的户型在分区上一定明确明了，动静分离、干湿分离、公私分离、主次分开。特别是主卧的朝向和光线一定要充足。

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3、通透采光一个都不能少好的户型良好的进深开间比是一定少不了的，其次户型的两端最后是通风循环和采光都良好的，相对的两面采光最佳，比如南北或者东西，另外厨房卫生间的通风和采光也要特别注意，保持独立的采光通风。4、动线也是户型中必不可少的动线顾名思义就是家庭成员在屋内的走动路线，动线的流畅和人们的生活有着很大的关联，好的动线能够提升户型利用率，差的动线不能使生活便利还会浪费空间。买房这个事情毕竟是个大事，不是随随便便的三五块钱就能解决的，除了好的户型外，路段、环境等也是十分重要的，结合一下周边环境再来做判断!

来源:网络综合

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