十年后房子确定会不值钱?这些分析不看就亏了!
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10年前,其实很多人就已经关注到房价,或者说房价已经引起了重大关注。因为大家觉得好像房价慢慢地在渗透我们的生活,买或不买都已经成为了我们茶余饭后的讨论的问题了。
往回十年看,我们会觉得房价很便宜,不过那时候很多人觉得房价高,表示无法承受,因此很多唱空派系的专家就出来了。比如当年领衔出名的X刀等等,深的民意。至于唱多派,虽然也是大名鼎鼎,但是被人骂得也是狗血淋头,比如X大炮。
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不管如何,十年终究是过去了。房价没有如那时候很多刚需所期待的那样"泡沫破裂",反而是买了房的人,都笑了,没有买房的人,继续买不起。
到了现在,我们依旧觉得房价很高,是生活不能承受之重,ZF也多次提及,坚持房住不炒。部分自媒体们也开始站队楼市降温,房子降价,很多十年论又开始出来了。
比如,炙手可热的马云,他说的话,在百姓心中自然是有分量的,因此有一句关于房产的引论经常被引用:"未来房子如葱"。并且,很多人认为,现在的大家都在买房,可是生育率却越来越低,以后的孩子都是有房子可以继承的,房子一定不值钱了。
另外,有一份官方数据人口数据,预计2050年左右中国的老龄化人口规模将达到4.87亿,占当时总人口的30%以上,对比全球人口,到时候每4个老人就有一个生活在中国。
这些例子好像都在说明,房价没有上涨的理由了。
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但是,影响的市场的原因,往往错综复杂,很多时候,连专家都无把握走向。比如说,房子多如葱,但是如果它是掌握在少部分人手里,不是遇到大危机,未必就能如愿地释放给刚需。
而且,如今的土地价格高是实情,如果面包比面粉便宜,那么也没有人愿意去建房子。因此,房子再贱卖,也是有成本在的。
至于炒房人,这个并不是中国独有的,全世界的人都有赚钱的心,只要他们认为值得,就会去投机。中国是一个发展中国家,未来依旧潜力无限,因此永远都不会缺这类人。
买不买房,主要看自己的荷包,始终相信,刚需的房子意义是不一样的,它代表着家,房子会贬值,但是家的价值不会变。
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