预警!3月沈阳二手房房价新鲜出炉!你家是涨是跌?
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房价|沈阳|出炉|安居客|预警|二手房---
近日，一个房产中介的朋友讲了个故事:
联系一房东，问其房子出售情况，结果房主却说暂时不卖了，沈阳地皮都这么贵了，房价还得涨，再等等!
看来!地价不仅决定着新房价格，也开始刺激二手房市场了!
今天，来聊聊二手房，3月伊始，各区房价将如何走势?
房价|沈阳|出炉|安居客|预警|二手房---
看点
01
和平区环比
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下跌预警!3月沈阳二手房房价新鲜出炉!你家是涨是跌?。房价|沈阳|出炉|安居客|预警|二手房---
0.72%↓预警!3月沈阳二手房房价新鲜出炉!你家是涨是跌?。房价|沈阳|出炉|安居客|预警|二手房---
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和平3月
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二手房均价9702预警!3月沈阳二手房房价新鲜出炉!你家是涨是跌?。房价|沈阳|出炉|安居客|预警|二手房---
元/m?和平2月二手房均价9773
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元/m?环比上月下跌0.72% ↓
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同比去年同期上涨18.27% ↑
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数据来源:安居客(以实际售价为准)
看点
02
沈河区环比下跌0.83%↓
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沈河3月
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二手房均价8080预警!3月沈阳二手房房价新鲜出炉!你家是涨是跌?。房价|沈阳|出炉|安居客|预警|二手房---
元/m?沈河2月二手房均价8148
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元/m?环比上月下跌0.83% ↓
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同比去年同期上涨4.66% ↑
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数据来源:安居客(以实际售价为准)
看点
03
大东区环比上涨0.14%↑
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大东3月
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二手房均价7888预警!3月沈阳二手房房价新鲜出炉!你家是涨是跌?。房价|沈阳|出炉|安居客|预警|二手房---
元/m?大东2月二手房均价7877
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元/m?环比上月上涨0.14% ↑
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同比去年同期上涨6.14% ↑
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数据来源:安居客(以实际售价为准)
看点
04
铁西区环比下跌0.13%↓
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铁西3月
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二手房均价7826预警!3月沈阳二手房房价新鲜出炉!你家是涨是跌?。房价|沈阳|出炉|安居客|预警|二手房---
元/m?铁西2月二手房均价7837
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元/m?环比上月下跌0.13% ↓
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同比去年同期上涨6.83% ↑
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数据来源:安居客(以实际售价为准)
看点
05
皇姑区环比上涨0.40%
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皇姑3月
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二手房均价7948预警!3月沈阳二手房房价新鲜出炉!你家是涨是跌?。房价|沈阳|出炉|安居客|预警|二手房---
元/m?皇姑2月二手房均价7917
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元/m?环比上月上涨0.40% ↑
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同比去年同期上涨9.55% ↑
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房价|沈阳|出炉|安居客|预警|二手房---
数据来源:安居客(以实际售价为准)
看点
06
浑南区环比上涨1.03%↑
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浑南3月
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二手房均价8981预警!3月沈阳二手房房价新鲜出炉!你家是涨是跌?。房价|沈阳|出炉|安居客|预警|二手房---
元/m?浑南2月二手房均价8890
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元/m?环比上月上涨1.03% ↑
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同比去年同期上涨24.89% ↑
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数据来源:安居客(以实际售价为准)
看点
07
于洪区环比上涨0.14%
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于洪3月
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二手房均价7504预警!3月沈阳二手房房价新鲜出炉!你家是涨是跌?。房价|沈阳|出炉|安居客|预警|二手房---
元/m?于洪2月二手房均价7494
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元/m?环比上月上涨0.14% ↑
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同比去年同期上涨13.17% ↑
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数据来源:安居客(以实际售价为准)
看点
08
沈北新区环比
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下跌0.94%↓预警!3月沈阳二手房房价新鲜出炉!你家是涨是跌?。房价|沈阳|出炉|安居客|预警|二手房---
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沈北3月
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二手房均价5571预警!3月沈阳二手房房价新鲜出炉!你家是涨是跌?。房价|沈阳|出炉|安居客|预警|二手房---
元/m?沈北2月二手房均价5624
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元/m?环比上月下跌0.94% ↓
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同比去年同期上涨9.00% ↑
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房价|沈阳|出炉|安居客|预警|二手房---
数据来源:安居客(以实际售价为准)
看点
9
苏家屯环比上涨0.63%↑
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苏家屯3月
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二手房均价6771预警!3月沈阳二手房房价新鲜出炉!你家是涨是跌?。房价|沈阳|出炉|安居客|预警|二手房---
元/m?苏家屯2月二手房均价6729
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元/m?环比上月上涨0.63% ↑
预警!3月沈阳二手房房价新鲜出炉!你家是涨是跌?。房价|沈阳|出炉|安居客|预警|二手房---
同比去年同期上涨38.75% ↑
预警!3月沈阳二手房房价新鲜出炉!你家是涨是跌?。房价|沈阳|出炉|安居客|预警|二手房---
房价|沈阳|出炉|安居客|预警|二手房---
数据来源:安居客(以实际售价为准)
看点
10
数据分析
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1、全市均价
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房价|沈阳|出炉|安居客|预警|二手房---
沈阳3
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月预警!3月沈阳二手房房价新鲜出炉!你家是涨是跌?。房价|沈阳|出炉|安居客|预警|二手房---
二手房均价8077预警!3月沈阳二手房房价新鲜出炉!你家是涨是跌?。房价|沈阳|出炉|安居客|预警|二手房---
元/m?，环比上月(8026预警!3月沈阳二手房房价新鲜出炉!你家是涨是跌?。房价|沈阳|出炉|安居客|预警|二手房---
元/m?)上涨0.65% ↑预警!3月沈阳二手房房价新鲜出炉!你家是涨是跌?。房价|沈阳|出炉|安居客|预警|二手房---
，同比去年同期上涨9.64% ↑预警!3月沈阳二手房房价新鲜出炉!你家是涨是跌?。房价|沈阳|出炉|安居客|预警|二手房---
。数据显示，3月沈阳全市二手房均价仍呈现小幅度上涨趋势!
其中5区上涨:涨幅最大的为浑南区
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1.03%↑预警!3月沈阳二手房房价新鲜出炉!你家是涨是跌?。房价|沈阳|出炉|安居客|预警|二手房---
;其次为苏家屯预警!3月沈阳二手房房价新鲜出炉!你家是涨是跌?。房价|沈阳|出炉|安居客|预警|二手房---
0.63%↑预警!3月沈阳二手房房价新鲜出炉!你家是涨是跌?。房价|沈阳|出炉|安居客|预警|二手房---
;皇姑区预警!3月沈阳二手房房价新鲜出炉!你家是涨是跌?。房价|沈阳|出炉|安居客|预警|二手房---
0.40%↑预警!3月沈阳二手房房价新鲜出炉!你家是涨是跌?。房价|沈阳|出炉|安居客|预警|二手房---
;大东区预警!3月沈阳二手房房价新鲜出炉!你家是涨是跌?。房价|沈阳|出炉|安居客|预警|二手房---
0.14%↑预警!3月沈阳二手房房价新鲜出炉!你家是涨是跌?。房价|沈阳|出炉|安居客|预警|二手房---
;于洪区预警!3月沈阳二手房房价新鲜出炉!你家是涨是跌?。房价|沈阳|出炉|安居客|预警|二手房---
0.14%↑预警!3月沈阳二手房房价新鲜出炉!你家是涨是跌?。房价|沈阳|出炉|安居客|预警|二手房---
。另外4区下降:降幅最大的为沈北新区
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0.94%↓预警!3月沈阳二手房房价新鲜出炉!你家是涨是跌?。房价|沈阳|出炉|安居客|预警|二手房---
;其次为沈河区预警!3月沈阳二手房房价新鲜出炉!你家是涨是跌?。房价|沈阳|出炉|安居客|预警|二手房---
0.83%↓预警!3月沈阳二手房房价新鲜出炉!你家是涨是跌?。房价|沈阳|出炉|安居客|预警|二手房---
;和平区预警!3月沈阳二手房房价新鲜出炉!你家是涨是跌?。房价|沈阳|出炉|安居客|预警|二手房---
0.72%↓预警!3月沈阳二手房房价新鲜出炉!你家是涨是跌?。房价|沈阳|出炉|安居客|预警|二手房---
;铁西区预警!3月沈阳二手房房价新鲜出炉!你家是涨是跌?。房价|沈阳|出炉|安居客|预警|二手房---
0.13%↓预警!3月沈阳二手房房价新鲜出炉!你家是涨是跌?。房价|沈阳|出炉|安居客|预警|二手房---
。从数据我们看到，一直领涨的和平区
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竟然出现了下跌走势!四区中除了沈北为新区外，其他三个均为老城区，主要是一些老旧小区的二手房降幅比较明显。而作为区域翘楚的浑南区
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，因发展势头正猛，加上二手房房源较新的优势，整体涨幅最为明显，也是唯一一个涨幅超过1%预警!3月沈阳二手房房价新鲜出炉!你家是涨是跌?。房价|沈阳|出炉|安居客|预警|二手房---
的区域。编者按
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有人说，二手房活跃，说明市场健康，说明泡沫小，也说明这个城市的房子是“值钱”的!
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二手房市场，反应一个城市楼市的长线价值
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!当然，它包含类似“学区房”等房子本身外的增值附加品。目前虽然没有特别明晰的数据来说明沈阳二手房市场究竟怎样，但从3月挂牌价来看，并未有较大的涨幅，整体仍然低于新房价格。
因“心理洁癖”、二手房交易流程繁琐，价格不透明等众多因素，大多数购房者还是倾向于风险更小一些的新房!
但也许，不久的将来，二手房或将成为沈阳存量去化的重心!
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