傻大方小编提示您本文标题是：房权证和房产证的区别。来源是海南房地产。
房权证和房产证的区别。房产证|区别|房权证|房屋|房屋所有权证|所有权---
品房阁
房权证和房产证的区别。房产证|区别|房权证|房屋|房屋所有权证|所有权---
/文每到买房时总免不了对房屋主权的思虑，大部分人都知道有房产证和房权证，但是二者究竟有哪些不同呢?今天品房小编就给大家普及下。
房产证|区别|房权证|房屋|房屋所有权证|所有权---
房权证和房产证的区别：
房权证和房产证的区别。房产证|区别|房权证|房屋|房屋所有权证|所有权---
“房产证”
房权证和房产证的区别。房产证|区别|房权证|房屋|房屋所有权证|所有权---
购房者通过交易来取得房屋的合法所有权，是可以依照法律对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证明的文件。即《房屋所有权证》就是国家依法来保护房屋所有权的合法的一个凭证。房屋的所有者是可以凭证来管理和使用自己的房屋的。房产证其中也包括了房屋所有权证和房屋共有权证，在通常的意义上来讲房产证就是房屋所有权证的一个简称，是由当地的不动产登记机关发放的用来证明房屋所有权归属的书面凭证。“房权证”
房权证和房产证的区别。房产证|区别|房权证|房屋|房屋所有权证|所有权---
就是房屋产权证是具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有个别地方也可能是由当地的房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房的人即使交了房款办了相关的入住手续，但从法律意义讲这个房子还是不属于买房者所有。根据《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。房产证|区别|房权证|房屋|房屋所有权证|所有权---
房产证具有的显著特点:
房权证和房产证的区别。房产证|区别|房权证|房屋|房屋所有权证|所有权---
1、房产证只能由房地产主管机关发放。
2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等情况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即是一个具有单独建筑设计和使用功能的房子(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容一致
（注：以上内容仅供参考，具体详情请咨询相关人员）
- 太糟心!入住8年拿不到房产证，现在房子不能卖、小孩上不了学!
- “教育公平”的真相：应试教育和素质教育的区别在哪里？
- 拆迁律师:没有房产证的拆迁户，能否获得拆迁补偿?
- 买房搞不明白大小产权房的区别，小心掉坑里
- 中国人和华人的区别，在这些人眼里竟然是这样的？
- 买房需谨慎 这些新房买了也拿不到房产证
- 北京市凯诺律师事务所:安置房房产证明办理流程是怎样的?
- 房产证改名后有法律效力吗？具体是如何规定的？
- 在酒厂贮存白酒，和放在家中的白酒，有什么区别？
- 你了解次新房吗?究竟和新房有何区别?