深圳二手楼看房人数剧增，东莞一手楼市回归节前水平深圳:二手楼市热度明显上扬经历了春节

傻大方小编提示您本文标题是：深圳二手楼看房人数剧增，东莞一手楼市回归节前水平。来源是房天下。

深圳二手楼看房人数剧增，东莞一手楼市回归节前水平。楼市|东莞|回归|二手楼|深圳|水平---

深圳:二手楼市热度明显上扬

经历了春节前后的淡季，上周深圳楼市迈入回暖期。其中二手房市场回暖尤其明显，看房及求购人数剧增，三月楼市“小阳春”似可期。

乐有家研究中心数据显示，上周(2.26-3.04)深圳一手住宅成交492套，环比上涨355.6%，成交均价为54386元/㎡，环比上涨1.9%。春节后2周，积压的购房需求开始释放，深圳一手住宅成交量已经出现大幅度上涨，接近1月下旬的水平。

楼市|东莞|回归|二手楼|深圳|水平---

各区一手住宅成交量环比上涨多达三四倍，其中龙岗成交量第一，为245套，环比上涨308.3%，成交均价41368元/㎡，环比下跌1.1%。宝安成交198套一手住宅，环比上涨382.9%，成交均价53769元/㎡，环比下降6%。

楼市|东莞|回归|二手楼|深圳|水平---

乐有家研究中心数据显示，上周深圳全市成交851套二手住宅，环比上涨295.8%，成交均价52605元/㎡，环比上涨1.12%。二手住宅成交量虽然还未恢复节前水平，但从深圳乐有家各门店录得的数据看，上周全市带看量和求购客户量都有显著增加，环比甚至高于1月周均水平6成，可见市场全面回暖，看房热情高涨。

楼市|东莞|回归|二手楼|深圳|水平---

各区二手住宅成交量环比大涨，其中龙岗依旧排名第一，为194套，环比上涨331.1%，宝安成交165套二手住宅，环比上涨251.1%，福田与南山紧随其后，相差不大。盐田整体楼市成交低迷，除了一手住宅连续多月零成交外，上周成交13套二手住宅，环比上涨333.3%。

楼市|东莞|回归|二手楼|深圳|水平---

东莞:一手楼市回归节前水平

一手住宅

春节过后，东莞新房成交逐渐回暖，上周东莞(02.25-03.04)一手住宅成交605套，环比上涨348.1%，节后两周成交量逐步回升，回归至节前水平。一手住宅均价1.70万元/㎡，环比上涨3.25%，主要是沙田碧桂园(均价1.93万元/㎡)等项目网签带动。

楼市|东莞|回归|二手楼|深圳|水平---

从上周各片区一手住宅成交来看，上周六大片区成交量均大幅上涨，东南临深片区上涨866.67%，幅度最高，主要是基数偏小所致，由前一周的6套上涨至上周的58套。城区片区和东部产业园片区成交量破百套。

均价方面，除城区和东部产业园片区价格有所下跌外，其他片区价格均上涨，其中东南临深片区价格上涨幅度最高，为20.98%。六大片区中滨海片区价格2.05万元/㎡，超过东南临深片区成为六大片区之首。

楼市|东莞|回归|二手楼|深圳|水平---

上周石碣镇成交100套，独居榜首，也是33个镇区中唯一一个成交破百套的，主要是玖颂江湾及碧桂园珑远紫宸府两个项目网签带动。沙田镇49套位居第二，主要是沙田碧桂园网签带动。

楼市|东莞|回归|二手楼|深圳|水平---

二手商品房

据乐有家研究中心监控数据显示，上周(02.26-03.04)东莞成交二手商品房572套，环比上涨216%，年后东莞二手房带看量迅速上涨，乐有家门店监控数据显示，上周东莞二手房带看量约为新房的2.5倍。上周东莞二手商品房成交均价1.54万元/㎡，环比上涨3.06%。另，据乐有家研究中心数据显示，租房市场火爆程度不减，上周租房成交量进一步上涨。

楼市|东莞|回归|二手楼|深圳|水平---

乐有家研究中心数据显示，上周东莞六大片区中城区和东南临深片区依旧是成交量最高的两大片区，其中滨海上涨幅度最高为700%，由之前一周的4套上涨到上周的32套。

楼市|东莞|回归|二手楼|深圳|水平---

上周东城区继续超越樟木头镇成交102套，位列第一，樟木头镇成交93套位居第二。东莞二手商品房热门的镇区一直以来变动不大，多为城区和东南临深片区的镇区。

楼市|东莞|回归|二手楼|深圳|水平---

上周东莞六大片区二手住宅挂牌价中，松山湖片区下跌幅度较大，环比下跌10.53%，回归到2万元/㎡以下。滨海片区上涨幅度较高，由1.71万元/㎡上涨到1.90万元/㎡，环比上涨11.50%，东南临深片区挂牌价2.01万元/㎡位居榜首。

楼市|东莞|回归|二手楼|深圳|水平---