青岛最新房价地图成交大减房价小涨 ABCDFGHJKLMNQST每年的二月份

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每年的二月份，都被认为是一年的市场低谷，因为本身比较又加上春节假期。根据网上房地产统计，2018年2月青岛新建住宅共成交6638套，环比下降37%，新建住宅成交面积76.55万㎡，环比下降34%。同比2017年2月，成交量也下降33.9%，环比和同比降幅都进一步扩大。成交量下滑三分之一的同时，房价却仍然保持了上涨态势，全市均价达12485元，环比上涨了3.2%，同比去年仍然上涨两千多元，幅度达30%以上。

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从各区市走势看，上涨的区市有7个，下滑的区市有6个，整体上市区走势强于郊区。其中平度市、崂山区和黄岛区涨幅排名前三，两极波动幅度也较大。前期上涨火热的即墨区和胶州市，则出现了明显回落，北部城区整体降温，西海岸则依旧保持上升态势。

3月份将迎来楼市的小阳春，将有不少项目陆续加推，市场预计会出现一定升温。成交量反弹必然会价格更加坚挺，而各种调控和金融政策的收紧，以及上合峰会等利好预期，近期形成一定的恐慌购房情况，也使市场向上更增加了支撑。

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