深圳这个小区\＂旧改\＂将启动业主担心拿不到房产证随着城市更新步伐的加快

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随着城市更新步伐的加快，福田香蜜湖区域华泰小区的旧改也进入了倒计时。

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根据计划，明天华泰小区将启动签约。这本是一件高兴事，不过，今天采访人员现场走访发现，部分业主还存有顾虑。

回迁标准:套内1:1

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华泰小区位于福田区香梅路与新闻路东北角，下午2点多，采访人员在华泰小区里看到，项目签约现场基本布置完毕，工作人员正在进行签约前的演练。不过，对于相关的准备情况，工作人员表示目前不便接受采访。资料显示，华泰小区建于1984年，总占地5.5万平方米，一共是27栋建筑，800多名户主。早期家属楼是华泰公司职工通过福利房的形式购得并持有。根据拆迁补偿的方案，华泰小区将以59541.50元/㎡的标准进行补偿，就地回迁标准则是套内1:1，回迁房分为70㎡到95㎡之间六种户型。

意愿征集需100%通过业主观望气氛浓

根据规划，华泰小区旧改重建后面积为49.8万㎡，建设项目以住宅、公寓、商业、酒店为主，其中还包含了1.5万㎡保障性住房。其实早在2010年，华泰小区就被纳入城市更新计划，不过，由于房产证转红本等问题，项目一直到2017年，才形成搬迁补偿安置方案。意愿征集需要100%通过，所以接下来的居民签约工作至关重要。不过，在采访中采访人员发现，居民们似乎并不太急着签约。

部分居民:担心签了之后拿不到房产证

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这些居民表示，他们并不是纠结于拆迁补偿的回迁标准，而是怕先签约了，到时拿不到红本房产证就歇菜了，这也是最近几年旧改启动推迟的重要原因。

华泰公司:房产证没问题

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关于办房产证的问题，采访人员在补偿安置协议书里看到，内容显示回迁房为商品房性质，产权70年，只要业主准备好所有资料，开发商就会办理好业主回迁房的商品房性质不动产权证。而在华泰小区城市更新的官方微信公众号中，公司也公开注明，同意将房产证办理到职工住户个人名下。采访人员为此辗转联系到华泰公司的一位高管，对方也进行了明确表态。

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