刚开年，各大二线城市就上演“抢人大战”！本周,楼市又有哪些不容错过的重磅新闻

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刚开年，各大二线城市就上演“抢人大战”！。大战|上演|各大|楼市|3月1日|二线城市---

本周,楼市又有哪些不容错过的重磅新闻呢？今天，泉智君就为大家奉上本周楼市资讯大盘点，从政策、市场到房企，你想知道的楼市新闻，都在这里啦！

刚开年，各大二线城市就上演“抢人大战”！。大战|上演|各大|楼市|3月1日|二线城市---

政策

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大战|上演|各大|楼市|3月1日|二线城市---

1.降低落户门槛宁波“抢人有招”

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近日，浙江宁波正式发布《宁波市区户口迁移实施细则(试行)》，大专及以上应届毕业生可先落户后就业，而大专工作1年即可无房落户。《细则》于3月1日起正式实施。而该政策推行后落户宁波的门槛将大幅调低，同时范围大幅扩大。

2.昆明楼市限售升级：主城区买房拿证3年后才能上市交易

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3月1日，昆明市发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，主要内容包括，延长新建商品住宅限售时间、提高公积金贷款比例、适时推出限价商品房、加大房地产市场整治力度、培育租赁市场等10条内容。其中，对主城区购买新建商品住宅需取得不动产证权属证书满三年方可上市交易。

3.成都公租房租赁补贴开始申请最高补贴100%

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近日，从成都市房管局获悉，成都市政府办公厅发布了《关于进一步完善公共租赁住房租赁补贴工作的实施意见》。《意见》明确，从3月1日起，中心城区家庭年收入10万元以内（含10万元）、单身居民年收入准入标准为5万元以内（含5万元）即可申请公租房补贴。

4.珠海开始执行大幅放宽的户口迁入政策

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从3月1日起，珠海执行已大幅放宽的户口迁入政策。其中包括：取消计划生育，纳税入户，夫妻投靠的婚龄、父母投靠子女身边有无子女等前置条件。与该市户籍人员共同居住生活的配偶、未成年子女、父母，可直接迁入；社保、居住证连续满五年并在珠海有稳定住所即可直接申请入户。

5.三亚：新房降价不得超过备案价20%

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三亚市发展和改革委员会、三亚市住房和城乡建设局近日联合下发文件，规定新建商品住房项目备案价格不得超过去年2月份价格。新政策还要求，严格按照备案价格网签备案，销售价格超过备案价格的不予网签，降价销售幅度不得超过备案价格的20%，备案价格原则上保持一年的稳定期，一年内不得调整。

6.南京40周岁以下本科毕业生可直接落户

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3月1日，南京市公安局、市人社局制定的《南京市关于大学本科及以上学历人才和技术技能人才来宁落户的实施办法(试行)》正式发布。《办法》的最大亮点，就是进一步放宽了人才落户南京的条件——“40周岁以下本科生可直接落户南京”。市场

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1.北京新机场2019年投入运营

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这座大型国际枢纽机场运营后，给中国航空市场带来了巨大增量。这不仅会直接影响京津冀，重构国内市场竞争格局，影响的波幅甚至还会扩展至全球，2019年10月，北京新机场将迎来第一位旅客。

2.2017年房地产开发投资近11万亿

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2月28日，国家统计局发布《中华人民共和国2017年国民经济和社会发展统计公报》。数据显示，全年房地产开发投资109799亿元，比上年增长7.0%；其中住宅投资75148亿元，增长9.4%，同时，房地产去库存取得显著成效。

3.社科院：一线城市房价短期仍将延续跌势

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中国社科院财经战略研究院和中国社科院城市与竞争力研究中心项目组3月2日发布的《中国住房市场发展月度分析报告》显示，基于长短期政策利空及融资环境趋紧因素，预计北京、上海等一线城市房价短期仍将延续当前跌势，难以出现有力反弹。

4.跌一半仍然卖不掉华北楼市成重灾区

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最近，统计局公布的楼市数据，几家欢乐几家愁。从京津冀数据来看，楼市全面下滑，北京2017年商品房销售面积875万平方米，比上年下降47.8%;天津商品房销售面积1482.12万平方米，比上年下降45.3%;河北商品房销售面积6425.9万平方米，比上年下降3.8%。

5.节后贷款需求旺部分银行房贷审批更严

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3月到来，央行即将公布2月份金融行业贷款数据，市场专业人士认为：稳健中性的货币政策思路将在未来几个月的信贷数据中体现。1月份人民币贷款增加2.9万亿元，同比多增8670亿元，增速较快。其中个人领域贷款的占比不高。本地多家商业银行均在贯彻监管思路，房地产类贷款的审批较之前更加严格，消费贷款需求依然旺盛。

6.中信银行暂停北京200万以上个人住房抵押贷

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近日，有消息称，中信银行暂停了200万元以上个人房屋抵押贷款业务。对此中信银行总行营业部回应称，该行坚决执行国家关于房地产市场调控的政策，此次被暂停的住房抵押贷款并非大家买房时申请的住房按揭贷款，而是以个人名下的房屋为抵押向银行申请的个人消费贷款或经营贷款。

7.北京户籍和常住人口双降

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2017年北京市经济社会发展“家底”昨日出炉，全市常住人口、户籍人口均出现下降。《北京市2017年国民经济和社会发展统计公报》显示，年末全市常住人口2170.7万人，比上年末减少2.2万人；户籍人口1359.2万人，比上年末减少3.7万人。

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1.租到被查封的楼新派公寓被房东坑了

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近日，新派公寓新国展店遭遇无故停电，不见任何维修，次日下午又接到物业停水检修通知，事实上，这不是一次简单的故障。2016年底，新派公寓突然接到北京市第三中级人民法院函告，方得知此物业已被查封，新派公寓被告知过去租赁协议无效。对此，新派公寓掌门王戈宏表示正在积极应对目前的问题。

2.贾跃亭股权质押全线违约

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3月1日晚间，乐视网的一纸公告，坐实了贾跃亭持股公司股权质押的爆仓事实。乐视网称，经通过邮件与贾跃亭等人取得联系，贾跃亭目前所有股票质押式回购交易已触及协议约定的平仓线，且贾跃亭所有股票质押式回购交易均已违约。

3.前两月三家房企销售金额突破千亿

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2月28日晚间，克尔瑞发布2018年2月房企销售榜单。开年规模房企拼劲十足，各级门槛提升5成；二月房企环比下降22%；同比增长四成以上；碧桂园保持单月累计双冠军。根据榜单显示，碧桂园、中国恒大、万科地产前2月累计销售金额为1189.6亿元、1121.6亿元和1037.1亿元，三强房企销售金额均突破千亿大关。

4.中国平安减持碧桂园、绿地

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据统计，春节前的一周时间内，平安在二级市场大举减持碧桂园3132万股，套现4.55亿港元。而从一年半前开始，平安创新投资基金也通过陆续减持绿地，累计套现超过80亿元。作为碧桂园的第二大股东，中国平安在2018年2月6日、7日和14日分三次减持340万、910万和1882万股。

5.华夏幸福324.83亿中标郑店产业新城PPP项目

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3月1日，中国政府采购网发布公告，华夏幸福中标武汉市江夏区郑店产业新城PPP项目，中标金额324.83亿元。该项目位于武汉市江夏区郑店街，用地面积3.48万平米，东至纸贺路，南至规划边界，西至107国道，规划边界，北至规划边界。

6.首创置业锁定两年内突破千亿目标

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2月27日，首创置业在业绩会上透露，该公司2018年签约销售目标为750亿元，争取实现800亿元。同时，2019年将争取实现1000亿元的销售额，2020年争取实现1400亿元。统计显示，首创置业在2017年累计签约金额约558.5亿元，同比增长22.7%。

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.万达商业地产：正式更名为万达商管集团

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大连万达商业地产股份有限公司公告称，为贯彻公司发展战略，公司更名为大连万达商业管理集团股份有限公司，注册资本45.27亿元，经营范围包括房地产开发及销售、商业服务设施投资及管理等。经大连市工商行政管理局核准，万达商业已于2018年2月22日办理完成工商变更登记手续。

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