2018年房价下跌了？你可能更加买不起！最近

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最近，“楼市渐冷”、“房主不炒”、“同比下降”......都是楼市的关键词，新闻一搜索一大片的关于房价下跌的新闻。

事实上，也确实如此，据国家统计局最新公布的数据显示，2018年1月全国楼市继续降温，其中一线城市房价环比下跌，出现32个月来的首次下跌，同时二线城市房价涨幅也明显收窄，这样的开年走势已经给2018年的楼市定下了一个基调，在众多因素的影响下，2018年的房价还将继续下跌。

房价下降了，那之前买不起房的人是不是就可以买房呢？答案肯定不是的，在表面看来是降价了，但如果你仔细算一下，你会发现之前心仪的房子，现在更加买不起了......

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房价降了，可购房成本却在增加

这其中的罪魁祸首就是贷款利率！各大银行的贷款利率都上调了，那么贷款买房就要支付更高的利息了。一边价格才降了一丁点，一边利率不顾及人们的感受上涨，能买得起房才怪！

2018年以来，一线城市除上海外首套房贷利率执行基准上浮5%-10%已成主流。相对于一线城市北上广深，诸如苏州、南京、武汉等二线城市的房贷利率上涨幅度更大。据统计，去年12月上述三个城市首套房贷利率平均上浮幅度已达15%。2018年以来，这一上浮幅度依然延续。这意味着今年年初首次贷款买房贷款100万元，要比去年年初累计多支付约20万的利息！

房价下跌，对于我们普通老百姓来说，听起来是个喜讯，房价是低了一些，可还是太高，没低到很多人能承受的价位。当你算一笔账，自己贷款买房的利息远远高于降价省下来的钱，这样的话，哪还敢去买房啊！

究竟是现在就买，还是再等一等，等到房价再回落？小小金融小编送大家一句话：没钱就别买房，买房了就别后悔！

未来购房门槛一定是会不断提高的，有钱人买房，没钱人租房，想买房多挣钱去，之所以说公平是因为租赁市场也会更加正规。我们不能只看到房贷利率提高了，买房困难了，更应该看到未来的房子不炒政策，保证大家有房住的措施会越来越多越来越实惠。有钱人买房，没钱人租房，这也将是未来的大势所趋。