\＂棚改\＂\＂人口\＂阜阳房价不得不涨的两大因素! 阜房网(阜阳房地产交易网)讯 2018年开

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\"棚改\"\"人口\"阜阳房价不得不涨的两大因素!。房价|阜阳|人口|拆迁户|棚改|因素---

阜房网(阜阳房地产交易网)讯 2018年开年三四线楼市风头正盛，在最新公布的返乡置业热点城市中，阜阳在全国都算的上数一数二。据安居客返乡置业报告数据显示，有近六成人群有回家买房的意愿，这些人群大多来自三四线城市，70%在一二线城市工作。

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这两年的阜阳，住宅供不应求，房价屡创新高，包括周边县城都随之升温。众所周知，支撑房地产发展的一个重要因素一定是人口。人口方面，阜阳绝对是优势，庞大的人口基数让2020年全市户籍人口达1110万左右，常住人口达825万左右。全市户籍人口超千万，住房需求自然也在持续增长。

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除此之外，另一个不可忽略的重要推手就是"棚改"。在阜阳，不缺的就是拆迁户，大量的拆迁，货币化安置，不仅让市场有了新资金，也产生了大量需求。拆迁补贴力度大，政府直接发钱给拆迁户，拆迁户自己买房，楼市自然风生水起。

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对于广大阜阳市民来说，在阜阳这种四线城市，没有什么选择比投资房产更好，拆迁户们自然也深谙其道。在阜阳购房大军中，财大气粗的拆迁户们拿着资金继续投入到房地产当中，购买力提升，带动成交量，价格走高，这些资金成了阜阳房价上涨的推手。

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理性来看，现在的阜阳纯投资的话，仍是不适合的，另外，土豪随意。自住兼顾投资的话，绝对可行。如果你打算在阜阳发展，不妨买个房子，如果手头宽裕的话，选房，配套要最全的，学校、交通、格调高、面积大、医院近、购物、娱乐等资源，尽你所能，越多越好。

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买给父母家人改善居住，也可以考虑。市区生活方便，生活设施和医疗条件都比村镇好，买给父母住也是不错的选择。尽量选地段好、学位好、交通好的房子，即使将来房价回落，这样的房子依然是最保值的。总之，选到了最好的自住房，就是你最成功的投资房!