傻大方提示您本文标题是：《土地承包期延长30年！农村机会来了，这5个土地重大政策要了解！》。来源是地合网。

土地承包期延长30年！农村机会来了，这5个土地重大政策要了解！。承包期|政策|土地承包|延长|土地---

实施乡村振兴战略，是十九大作出的重大决策部署，是决胜全面建成小康社会、全面建设社会主义现代化国家的重大历史任务，是新时代三农工作的总抓手。十九大明确实施乡村振兴战略以及农村土地新政策，保持土地承包关系稳定并长久不变，第二轮土地承包到期后再延长三十年。

承包期|政策|土地承包|延长|土地---傻大方小编总结的关键词

乡村振兴

从2017年十大土地政策信号的逐步释放，到2018年的中央一号文件发布以及各政策落实到立法司法层面，都将对中国农村、农业、农民产生深刻影响，必然会释放百万亿元的农村土地市场红利。

和土地打交道的大家，必须了解好这些政策，把握农村创富商机。

第一、农村土地三权分置

从去年两会提出完善农村土地“三权分置”办法到农村土地三权分置工作全面实施，明确了土地经营权的流转。

目前全国流转的面积占家庭承包耕地总面积的35%，而我国农用地面积达96亿亩，其中耕地面积达20.25亿亩，约占21%，这样算起来，我国的土地流转市场将以万亿计，每天估摸着会发生数十亿计的流转交易金额。

第二、第二轮土地承包到期后延长30年

2017年10月18日，十九大提出，保持土地承包关系稳定并长久不变，第二轮土地承包到期后再延长三十年。据了解，我国农村土地从1984年到1998年开始第一轮土地承包，到期后没有调整，直接延长30年，直到1999年2028年都是土地的二轮承包期限。这次延长30年，等于承包期直接就到2058年了。这让土地流转有了坚实的政策基础和后盾，某种程度上，也将加速土地日益商品化。可以预见，未来的农村土地将发生新一轮的流转浪潮，土地将变成一种商品，根据地理位置、环境、交通、土壤等特征，贴上各种标签，依此标注价格进入交易市场，供有需求找地的人选择。

“这等于给我们吃了定心丸。”某种植大户非常激动的说。土地承包制度是农民普遍关心的问题，第二轮土地承包到期后再延长三十年，让他非常高兴，周围的亲戚朋友都计划回来继续经营自己的土地。

承包期|政策|土地承包|延长|土地---傻大方小编总结的关键词

乡村情

第三、土地管理法修订并即将发行

新的土地管理法可以预见，大概会在2018年中下半旬就出台。2017年5月23日，国土资源部发布了《土地管理法（修正案）（征求意见稿）》，在征收、集体建设用地、宅基地等方面均有较大调整；综合社会各界262人次、累计840条修改意见之后，7月27日向国务院上报了土地管理法（修正案）送审稿，供国务院审议。

新法有多个亮点：农村集体经营性建设用地入市，力度可能会更大；土地征收制度更完善，补偿方式会有大调整；宅基地可能不止在村集体内流通。这都能遇见更大的土地红利释放空间和价值！

第四、全面实施乡村振兴战略

上世纪80年代，家庭联产承包责任制的推广，成为推动中国城乡大变革的杠杆，而以产权改革为抓手，也成了中国改革的一条成功经验。近些年，无论是推进农村集体土地三权分置，还是探索宅基地三权分置，强化制度供给的改革思路在农村进一步伸展。

农村的土地、房屋和集体资产很多时候也被称为“沉睡的资源”。有房有地，却不能像城里人一样抵押贷款；村集体资产挂着自己的名，却看不见、摸不着。广袤的乡土，如何激活发展基因，真正走向共同富裕？这一轮乡村振兴，完善产权制度和要素市场化配置被视为重中之重。坚持中国改革由试点到推广的传统优势，循序渐进、逐层推进，土地上的改革一定能为乡村振兴提供源源不断的红利，“沉睡的资源”也一定能在田野焕发活力。

第五、2018年底全国完成土地确权

去年年底，我国农村承包地确权登记颁证整省试点省份已达28个，确权面积11.1亿亩，占二轮家庭承包耕地账面面积的82%。给土地承包权确权颁证，实际上为土地承包权出具了一个资产证书，有利于农户对土地承包权这一资产进行抵押、流转和买卖交易。

农业部将从2018年开始探索土地确权在土地流转和抵押融资等方面的转化应用，推动土地确权红利释放。这将是百万亿元的土地金融市场，将真正给到农民和农业投资者创富的机会！

承包期|政策|土地承包|延长|土地---傻大方小编总结的关键词

中国美丽乡村

就这两三年，这么多的土地政策、土地红利释放，整个流转市场规模实在太大，尽管地合网已形成了一套标准的土地流转交易服务模式，但受限于距离等各方面原因，无法顾全国内所有的地方。因此，地合网想寻找更多有志于投身土地事业的有识之士，共同把土地综合服务中心模式复制到国内更多的地区，一起把土地流转事业做强做大！

点击了解更多，把握这个机会，少奋斗十年！