想贷款买房顺利?影响征信的这些事不能做! 有想通过贷款买房的朋友都知道

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有想通过贷款买房的朋友都知道，银行在办理贷款过程中审核严是出了名的，容不得一丝糊弄，哪怕你是非主观因素产生的不良征信，申请贷款时都很难被审批通过。因为看似不起眼的小行为影响到大笔房款的使用，实在是得不偿失!今天编辑就温馨提醒各位，想要贷款买房，影响征信的这些事儿你可千万要注意。

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1、对于拥有信用卡的准购房者，如果你的信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款，就会被银行视为征信不良。

2.、在一些不限购的城市，购房者第一套房子的房贷还没还完的时候，是可以申请二套房贷款的，只不过利率会高一些。但是如果你首套房的房贷月供累计2至3个月逾期或不还款，无论首套房房贷是否已还清，二套房贷款想成功审批都会有一定的难度。

3、如果准购房者的车贷月供累计2至3个月逾期或不还款，也属于申贷者的不良征信。

4、如果银行的贷款利率上调，你仍按原金额支付月供的话，就会产生欠息逾期。这是很多贷款人容易忽略的问题，如果因此被银行记上一笔，就很不值当了。

5、有些人办理了信用卡，认为不使用就不会产生费用，其实这种认知是不对的，只要你的信用卡已经激活，这种睡眠信用卡也是会产生年费的，如果你不及时缴纳同样会产生负面的信用记录。

6、通常情况下信用卡的额度多少是银行以你的预期收入为基础的，如果你利用信用卡透支消费且没有及时按期还款的话，可能就会进入该信用卡所在银行的黑名单了。

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7、经济条件良好的人，有时会为第三方的贷款行为提供担保，在此期间，如果第三方没有按时偿还贷款，你在银行的信用记录上也会多一个“差评”。

8、在生活中如果你有欠账等经济纠纷，可能会影响你在银行的信用记录。

9、现在很多家庭的水、电、燃气等生活费用都是用专用缴费卡或者直接网上缴费，不按时交款的话，银行也能查到记录，视为信用不良用户。

10、无论在哪个银行，个人信用卡都是不允许套现的，如果被银行认定你有套现的行为，一样会影响未来新信用卡和购房贷款的办理。

11、现在有的大学生在上学时因某种原因会申请助学贷款，虽说各学校对还清贷款的期限是不同的，但是如果你未足额归还助学贷款甚至不还款，后果也是很严重的。

12、有些人为了方便，将手机扣费与银行卡扣费挂钩，手机号停用后却没有办理相关手续，如果你的手机套餐里有月租，则有可能会因欠月租费而形成逾期。

13、如果被别人冒用身份证或身份证复印件，产生信用卡欠费记录的话，这个不良征信会记在你名下。

以上这些内容都是影响不良征信的因素，朋友们在计划买房等重大事情时，一定要注意保持好自己的信用良好，否则，会给自己的生活带来很多想不到的麻烦。