高新富人区最低价1.23万元\/㎡高端客户捡漏机会来了据合房网内容中心不完全统计

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高新富人区最低价1.23万元\/㎡高端客户捡漏机会来了。高新|低价|客户|备案|捡漏---

据合房网内容中心不完全统计，合肥本周(2月26日-3月1日)共10盘备案，1904套房源入市。

本周长丰备案4盘501套房源，位居合肥九区三县榜首，高新区、庐阳区各备案一盘，滨湖区、新站区备案两盘。

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(图片来源:合房网)

本周备案看点:

1、高新区世茂国风首次备案均价仅有19008.37元/㎡，最低价仅售12398元/㎡。

2、长丰万科苏高新中央公园备案均价14799.96元/㎡，最高价15730.19元/㎡。

震惊!富人区最低仅售12398元/㎡

世茂国风的名气想必大家早已如雷贯耳，如今首次备案均价仅有19008.37元/㎡，着实让大家意外，可以说这个价格相比目前合肥均价实属良心价，再加之其优越的地理位置，不得不让小编这等刚需客眼红了一把。

2016年11月30日世茂斩获高新区KD4-1号地块，成交价:1400.45万元/亩，溢价率:169.3%，楼面价:16158.9元/㎡，1.6万+的楼面价如今销售均价19008.37元/㎡，可以说开发商是真正的无利可图了，世茂国风目前也是高新区唯一一个限低限容的项目，地处高新富人区(大蜀山与南艳湖中轴线上)，整个小区仅有洋房和别墅，后期业主层次也是非常高的。此次备案最让小编惊讶的是3-18栋的101包含一层地下室，均价仅有12398元/㎡，套内面积高达213.12㎡，总的来因为ZF的限价导致了世茂国风难以备高价，因此，以目前的价格来看此项目还是非常值得购买的。

长丰逆袭!最高价高达15730.19元/㎡

本周备案有最高性价比楼盘也有出乎小编意料的高价盘，长丰县万科苏高新中央公园备案均价14799.96元/㎡，最高价15730.19元/㎡，项目楼面价6868.33元/㎡。项目位于阜阳北路与泉河路交口西南角，沪陕高速北侧，东侧是元一高尔夫酒店。

纵观目前长丰均价这个价格着实不低，目前周边在售项目有奥青城，华地森林语、恒大帝景等项目，奥青城目前销售均价1万元/㎡，华地森林语此次备案花园洋房，均价仅有12600.86元/㎡，但毕竟是万科品牌，至于性价比，小编只能说喜欢就是最好的。

下面来看各项目备案详情:

世茂国风

高新区纯新盘世茂国风首次备案3-18#、3-19#、3-20#、3-23#、3-24#，112套房源，毛坯洋房，备案均价19008.37元/㎡。

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项目地处习友路与杨林路交叉口西北角，沿习友路，交通便捷，项目南侧习友路，西侧梅雨池路，北侧燕子河路，东侧杨林路;4号线、6号线经过项目，小区门口站点为地铁4号线与6号线换乘站"丰乐河站"，是高新区目前不可多得的一个在售双地铁交汇口项目。

都会1907

滨湖区都会1907备案11#、19#、20#、37#，共222套房源，精装高层，备案均价16999.89元/㎡。

都会1907属于滨湖区刚需盘，对比目前滨湖均价，此价格在滨湖也属难得，目前项目周边配套设施仍在完善，地铁五号线贵阳路站距离项目仅有一公里距离。

文一锦门学院里

新站区文一锦门学院里备案11#、15#，共171套房源，毛坯高层，备案均价10499.27元/㎡

项目位于新站区职教城板块，项目周边学府林立，书香气氛浓郁，距离地铁三号线学林路站仅有1.35公里。

万科森林公园

庐阳区万科森林公园备案1#、2#，共256套房源，装修高层，备案均价18819.78元/㎡。

万科森林公园地处庐阳区四里河版块，近两年四里河的飞速发展也是有目共睹的，此次备案价18819.78元/㎡也是目前区域的一个均价所在。

文一豪门金地

滨湖区文一豪门金地备案38#，装修，高层，46套房源，备案均价21999.62元/㎡，与上次备案均价相比基本持平。

华地森林语

华地森林语备案20#、18#、22#，毛坯花园洋房，158套，备案均价12600.86元/㎡;与上次备案价基本持平!

万科苏高新中央公园

万科苏高新中央公园备案11#、12#、16#，装修小高层，120套房源，备案均价14799.96元/㎡;与上次备案价基本持平!

文德艺墅

文德艺墅备案1#，毛坯跃层，共48套房源，备案均价12792.75元/㎡;与上次备案价基本持平!

汉华吴山首

汉华吴山首府备案6#，毛坯高层，共92套房源，均价7150.00元/㎡;备案4#，毛坯高层，83套房源，均价7100.00元/㎡。与上次备案价相比下降188元/㎡!

项目位于机场东北方向，此次备案相比上次有所下降，随着空港板块的崛起，周边房价也随之上涨，目前项目周边配套还算成熟，驱车到市区大概一个小时左右时间。

华润万橡府

新站区纯新盘华润万橡府首次备案56-63#，70#，596套房源，精装，高层，备案均价14700.26元/㎡。

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