南京2018年要筹建人才安居房120万平方米，覆盖面达6万人全年筹集租赁房源100万平方米、筹建人

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全年筹集租赁房源100万平方米、筹建人才安居房120万平方米，人才安居覆盖面达6万人…… 南京市房产局3月1日公布了2018年10项房产工作重头戏，保障房、人才安居、租房、房地产调控等多方面都有好消息!

租房:全年筹集租赁房源100万㎡

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租赁市场方面，南京市房产局提出，将通过政府划拨用地建设、土地出让配建、竞建或直接明确出让用地30%左右建设租赁住房，推动低效用地、集体土地建设租赁租房，全年筹集租赁房源100万平方米。

人才房:人才安居覆盖面达6万人

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人才安居方面，启动人才安居网上信息系统，建立起全方位、多层次的人才安居体系。积极实施共有产权房建设，全年筹建人才安居房120万平方米，同比增长48%，人才安居覆盖面达6万人，确保各类人才在南京安居乐业。

保障房:新开工430万平方米

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棚户区改造方面，今后三年将全面完成“十三五”棚户区改造任务。全市棚户区改造还将实施项目约260个，改造面积约1000万平方米。2018年，完成棚户区改造450万平方米。

住房保障方面，2018年全力完成保障房建设新开工430万平方米、竣工320万平方米的目标任务。

老小区整治:整治192个老小区

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老旧小区整治方面，2018年计划实施老旧小区整治192个，面积625万平方米，打造重点区域、重要节点精品示范项目约40个。

加装电梯方面，去年一共有1427部电梯签订书面协议，1225部电梯通过规划部门初审，823部办理规划审批手续，150部完成加装。今年，南京市房产局提出，在加装电梯要更加有力，在政策上鼓励、措施上创新、舆论上引导，综合施策，建立行之有效的工作机制。

物业服务:已整治出新小区物业覆盖率100%

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物业管理方面，实现物业维修资金使用审核办结率100%，商品房小区物业覆盖率100%，已整治出新小区物业覆盖率100%，未整治出新小区物业基本服务覆盖率达80%，创建省市示范小区、平安小区100个。

房地产调控要更加精准

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房地产调控方面，南京房地产调控要更加精准。一方面，要加强市场联动监测预警，准确把握市场走势，积极研究符合南京市实际的房地产市场长远性制度，逐步构建南京市房地产市场长效发展机制，抑制房地产泡沫，防止出现大起大落。另一方面，不断完善调控政策，督促尽快形成商品住宅有效供应，多方面做好联合把控，促进房地产市场平稳健康发展。