任志强再开炮，房产税似离弦之箭，房价将逐步下降! 每年的春节都是房地产销售的淡季

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每年的春节都是房地产销售的淡季，虽然政府对楼市的调控从未放松，房价的走向也在逐渐变为平稳，但观望情绪仍然很浓重，购房者最害怕的就是房子买了，房价却下降了，就在去年3月份，小王买了一套位于燕郊镇的房子，从那以后，小王就一直在关注燕郊楼市的变化，而就在2018年春节刚过，小王倍感落寞，因为房价跌了近一半，而从今年春节来看，受严厉调控政策的影响，环京楼市展现了从炙热到冷清的过山车式状态，这也令之前在燕郊买房的人倍感心酸，房子买完了，可房价却跌的如此之惨烈。

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随着调控的深入，下一步就是房产税的出台，为了让老百姓都能住的好，在去年召开的“两会”上，房产税问题再一次被提了出了，按照2019年税收立法要完成全部立法程序的相关计划，2018年税制改革或会有更进一步的发展，在此背景下，房地产税在今年将会被继续推进，根据目前的进度来看，预计房地产税在2020年前将会取得突破，房地产税的到来可以说是一个好消息，它能有效稳定房价。

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并且中国这二十年所修建的住房，可以说已经超过了过去几百年修建的住房总和，这是一个不争的事实，按照惯例，住房空置率一般都控制在10%以下，如果过高，那么证明财富过于集中化，房产被少数阶层所垄断，贫富悬殊太大，而根据我国2015年的统计，住房空置率在20%-25%左右，当然，如果算上小产权房和自建房，那么我国实际空置率可能远远大于这个数，根据之前部分专家所说的查电表，通过用电情况来说明空置率，在2010年左右就有近7千万套房空置，能住两亿多人。

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任志强也是在“第十五届中国地产风云榜”发布最新的楼市观点，他预言2018年房地产投资一定是下降;房地产开发面积会下降;房价下降的城市会越来越多，所以，你说房价下跌，这个是不是不争的事实呢?答案，已经不言而喻了吧!关键的是北京这样的城市，房价出现下跌，这可是牵一发而动全身，全国其他城市房价离下跌，还会远吗?