这次房价真的悬了，经济学家:房地产已经变天了，降温是大概率的有位朋友想到北京去找工作

傻大方小编提示您本文标题是：这次房价真的悬了，经济学家:房地产已经变天了，降温是大概率的。来源是纵观楼市变化。

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有位朋友想到北京去找工作，而最近打消了念头!他表示，北京的房价真的是高到超出了我的想象，我在沈阳实习的时候租的三室一厅的房子，一个月才1500(老小区公共设施不好)而且附近还有商场、银行、餐厅、公交打车什么的都很方便!想去北京看看有没有合适我的工作，到那一看房子一室一厅租金就近一万了!我以为一个月撑死也就是3000，真的是贫穷限制了我的想象力!当然买房放在哪里似乎都不容易!有另一位朋友表示，他年初买房还差十万，想想再工作一年多就应该差不多可以买起了!然而经过一年的奋斗，现在还差二十万!

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要说房价是怎么涨起来的?其实都是咱们自己把它推高的，人人都是炒房者!你结婚要买房吧、有房的还想买房，有几套房的还想要更多房，大家都怕人民币贬值，想着财富要增值，环顾下四周，也只剩下楼市了，房价越涨越高，买房人也越来越恐慌，你争我抢的，房价就开始飙升了，泡沫不都是这样吹大的吗?根据链家研究院的数据显示，2017年，三四线城市土地成交占比为63%，三四线城市成为2017年楼市的主力军。易居中国监测的35个三四线城市在2017年房价平均涨幅为6.87%。

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其实说起来这十几来年房价之所以是越调越涨，是因为开发商和购房者都已经形成楼市紧缩政策不会持久的预期，所以都纷纷选择与政策博弈。而想要破除房价越调越涨的怪圈，就必须采用行动打击投机炒房客，和稳定房价的决心。有经济学家马光远称，当前楼市的走势和我在2017年初的判断是一致的，就一线城市而言，房地产已经变天了，房价的预期已经开始逆转，我当时呼吁高净值人士减持热点城市的房产的观点已经得到了市场的印证。

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?如今楼市继续下行，从统计局的数据显示，一线城市新建住宅销售价格在环比下降的同时，二三线城市房价继续上涨，但涨幅都有所回落。一线城市新房价格环比由上月持平转为下降，而过去的31个月中一直保持了同比正增长的态势，但目前是首次出现了负增长，北上深房价已跌至低于2017年初的水平!在调控之下就短期而言降温是大概率的，量价的调整会释放前期中国楼市的风险。一二线热点城市房价若还再涨，管理层是不愿意的，市场也是不愿意的。所以也千万别说什么“北京房价永远都不会跌，有13.7亿人撑着”的傻话!