情报 | 余杭东湖挂牌一商住地钱江经济开发区总规出炉杭州楼市 #地块挂牌出让# 今日,余政储

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杭州楼市 #地块挂牌出让# 今日,余政储出[2018]8号地块挂牌出让。该地块东至兴中路、南至截洪沟北侧绿化带、西至兴国路、北至沿山港南侧绿化带。用地性质商住用地,出让面积82246㎡,容积率2,建筑面积164492㎡。图片来源:好地网 #3月杭州土地市场累计已有23宗地块挂牌# 近日,萧山、余

杭州楼市

#地块挂牌出让#

今日，余政储出[2018]8号地块挂牌出让。该地块东至兴中路、南至截洪沟北侧绿化带、西至兴国路、北至沿山港南侧绿化带。用地性质商住用地，出让面积82246㎡，容积率2，建筑面积164492㎡。

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图片来源:好地网

#3月杭州土地市场累计已有23宗地块挂牌#

近日，萧山、余杭土地市场相继有新地块挂牌，其中萧山挂牌了6宗宅地，分别位于市北东单元、钱江世纪城、南部卧城等板块;余杭挂牌了3宗宅地，分别位于临平新城和未来科技城。

至此，杭州市区3月份已累计挂牌23宗地块，起拍总价约为245亿元，其中涉宅用地为13宗(含1宗纯租赁地块)。

继春节前挂牌了3宗地块后，日前，萧山土地市场又接连新挂牌了6宗住宅地块，分别位于钱江世纪城、市北东单元、南部卧城以及新街单元。

目前来看，板块内在售项目公寓均价普遍在30000元/平方米上下，待售的恒大·龙悦湾、融信市北地块等项目，则走高端改善路线，以大户型为主，目前售价待定。

余杭土地市场的供地节奏也不慢，日前又新挂牌了3宗宅地，至此，仅3月份，余杭就将推出7宗地块,涉宅地块为4宗。

此次新挂牌的3宗地块，均为宅地，分别位于临平新城核心区、星桥板块以及未来科技城板块。

据不完全统计，2017年临平新城共成交了4宗涉宅用地，分别位于核心区、星桥板块和翁梅板块。

城事

#2035年开发区总体规划获政府批复#

目前，杭州余杭经济技术开发区(钱江经济开发区)总体规划(2017-2035 年)已获杭州市人民政府批复。今后，这里将打造成为中国制造2025先行区、长三角一流科创新区以及杭州都市品质新区。

这次的《总体规划》，范围为北至京杭大运河，南至星光街，东至京杭运河二通道，西至超山风景区-09省道，面积为76.94平方公里，研究范围形成"一心三核七区、四面山水"的整体空间结构。

在发展规模上，《总体规划》提出，近期至2020年，规划范围常住人口约34万人;城市建设用地约32.23平方公里，镇建设用地约15.30平方公里，村庄建设用地约为3.56平方公里。

远期至2035年，规划范围常住人口约45万人，城市建设用地约59平方公里，镇建设用地约0.87平方公里，村庄建设用地约1.31平方公里。

#比邻杭州未来科技城紫金港科技城昨天挂牌#

2月28日，紫金港科技城挂牌成立了杭州紫金港科技城管理委员会，这意味着，紫金港科技城的开发、建设、管理将进入快车道，接下来将全速推进。

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紫金港科技城，总规划面积约21平方公里，将重点发展人工智能(智能制造)、信息技术、生命科学、金融科技、云计算、大数据等产业。

整个科技城，将分为三个板块--西湖科技园区板块、云谷板块、浙大紫金港板块。

西湖科技园区，是紫金港科技城产业集聚的核心区块，规划面积约3平方公里。范围东至西园二路、西至绕城高速、北至苏嘉路、南至留祥路。

目前，西湖科技园区将按照新的规划设计方案，进行全新布局、全面改造，全面推进改造提升，计划三年内基本完工。

浙大紫金港板块，包括浙江大学紫金港校区和紫金众创小镇。

云谷小镇规划面积5平方公里，以阿里云总部为中心，未来这里将成为中国大数据核心产业带。

云谷小镇已经开工，预计将在2021年9月15日前竣工，精装交付、投入使用。未来，云谷板块将成为全国计算机和大数据产业中心，会聚至少5万云计算大数据产业人口。

#杭州体育场路中河路口右转上高架恢复#

体育场路中河路口高峰期"禁右"的举措开始于2012年5月24日，自那天起，杭州体育场路中河路口，每天12:00-19:00时段，机动车都无法由东向北右转上中河高架(右转进入地面的车辆除外)。近日，杭州体育场路中河路口右转上高架恢复。

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原先用于体育场路中河路口高峰期"禁右"的隔离桩果然全都堆放在一旁高架下，并没有拿出来放置在右转车道上。

不少从体育场路口右转的小车看到这样的场景，纷纷一脚油门开上了高架桥。采访人员在路口观察了十五分钟，大约有五十辆汽车从体育场路由东向北右转驶上中河高架。

不过交警部门也说，放开只是临时性的，如果体育场路中河北路口上高架车流量大，交警部门将视情况采取"禁右"措施。等宝善桥地铁站建成，建国北路南向北道路恢复正常，体育场路中河北路口由东向北的"禁右"措施很可能会继续实施。

地产圈

#2017年房地产开发投资近11万亿去库存取得显著成效#

2月28日，国家统计局发布《中华人民共和国2017年国民经济和社会发展统计公报》。数据显示，全年房地产开发投资109799亿元，比上年增长7.0%。同时，房地产去库存取得显著成效。

房地产方面，全年房地产开发投资109799亿元，比上年增长7.0%。其中住宅投资75148亿元，增长9.4%;办公楼投资6761亿元，增长3.5%;商业营业用房投资15640亿元，下降1.2%。

国家统计局党组成员、总经济师盛来运解读说，"三去一降一补"取得显著成效，其中年末商品房待售面积58923万平方米，比上年末减少10616万平方米。其中，商品住宅待售面积30163万平方米，减少10094万平方米。

数据显示，全年全国城镇棚户区住房改造开工609万套，棚户区改造基本建成604万套，公租房基本建成82万套，农村地区建档立卡贫困户危房改造152.5万户。

此外，12月份70个大中城市新建商品住宅销售价格月同比上涨的城市个数为61个，比1月份减少5个;下降的为9个，增加5个。

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