佛山2018年2月网签4千套南海占全市四成夺回宝座房掌柜统计佛山市房产信息网数据得知

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房掌柜统计佛山市房产信息网数据得知，2月(2.1-2.28)佛山共网签4326套，环比下跌49.8%，网签面积约4.5万㎡，环比下降53.9%。有业内人士表示，春节期间成交有所下降是正常现象。

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佛山2月网签4326套环比下降49.8%

据佛山市房产信息网数据得知，2月(2.1-2.28)佛山共网签4326套，环比下跌49.8%，网签面积约4.5万㎡，环比下降53.9%。

回顾2018年首月网签数据，网签的成交套数为8617套，与2017年限购政策启动后的月份成交数据出入不大。不少业内人士表示，由于继续受限购政策的影响，所以今年网签数据将会保持稳定。

对于2月网签数据来看，2月楼市整体成交较低，春节假期是重要因素，另外，持续的调控政策及房贷利率的上浮也是重要影响因素。

南海夺回宝座网签1879套占全市四成

再看回佛山五区的网签情况，网签套数环比都呈现下降趋势。南海区2月成交1879套夺回宝座，成交面积达18.7万平方米，成交套数和成交面积环比下降分别达14.51%和23.19%，其网签套数量及网签面积占全市逾四成。

三水区方面，网签数为945套位于全市第二，网签面积约9.5万㎡，环比下降超5成。禅城区网签数为797套，环比下降9.43%，网签面积约9万㎡，环比下降27%。

高明网签数下滑最明显，网签量为602套，网签面积约6.3万㎡，其网签套数量及网签面积环比下降8成。

其中，顺德以网签数103套垫底，环比下降78%，其网签面积仅约为1.26万㎡。

3月佛山楼市"百花齐放" 各大房企争相推货

2月佛山楼市因受到春节影响，推货节奏比较缓慢。但在即将到来的三月，佛山楼市"百花齐放"，各大房企争相推货入市。房掌柜不完全统计，3月份佛山共有45盘推货，包含11个纯新盘。

值得一提的是，从区域上来看，南海和顺德占全市推货量近七成。另外，从供货商来看，碧桂园、保利、万科、恒大等品牌房企均有推货动作。

业内人士:3月成交情况会有所回升

而对于"百花齐放"的三月，方圆地产邓浩志预测3月成交情况会有所回升，但不会高于去年同期。

邓浩志还分析指出，2月是楼市的传统淡季，所以2月的成交量下降属于正常现象，但上升幅度不会高于去年同期。去年第一季度是楼市最高涨的时候，第二轮楼市调控政策出台，楼市逐渐降温。如今3月，楼市调控政策并没有放松，反而资金、贷款方面较为紧张，因此3月成交情况不会高于去年同期。

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